Alternatywa dla domu bez rezygnacji z Poznania!
Szukasz nieruchomości dla rodziny, ale nie chcesz wyprowadzać się z Poznania?
Marzysz o własnym miejscu, w którym możesz cieszyć się letnimi dniami na świeżym powietrzu przy grillu i zachodzie słońca?
To mieszkanie spełni Twoje oczekiwania!

Z ogromną przyjemnością przedstawiam wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie + garderoba o powierzchni 95,27 m² z balkonem oraz własnym ogródkiem o powierzchni 66, 13 m2. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w zabudowie szeregowej, przy ul. Szczawnickiej.

To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, zależy im na własnym ogrodzie i spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcą pozostać w Poznaniu!

Atuty nieruchomości:
- 95,27 m2
- 4 pokoje + pojemna garderoba
- prywaty ogórd o powierzchni 66,13 m2
- duży balkon
- skrajny segment tylko jedna ściana wspólna z sąsiadem
- miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem
- mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania
- Podolany spokojnie, zielono i nadal w Poznaniu

Mieszkanie zachwyca nowoczesnym stylem, jasnym wnętrzem i przemyślanymi rozwiązaniami. Każdy centymetr został zaprojektowany z myślą o wygodzie i estetyce. Letnie popołudnia możesz spędzać, relaksując się przy grillu we własnym ogródku, a wieczory kończyć odpoczynkiem na balkonie, podziwiając zachody słońca.
To miejsce stworzone, by zwolnić tempo, odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się komfortem życia każdego dnia.

W skład mieszkania wchodzi:
salon z aneksem kuchennym: 33,85 m2 - idealny do wspólnego spędzania czasu,
sypialnia z garderobą: 18,91 m2- komfortowa przestrzeń do spania i relaksu. Wydzielona praktyczna garderoba, która zapewnia wygodne przechowywanie ubrań i pozwala zachować porządek,
pokój III: 11,39 m2 - doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy lub pokój dla dziecka,
pokój IV: 11,56 m2 obecnie pokój gościnny,
ponadczasowa łazienka: 5,57 m2 - wyposażona w wygodny prysznic typu walk -in, umywalkę, geberit, schowaną pralkę, oraz pojemne szafki,
korytarz: 8,36 m2 - z dużą, funkcjonalną szafą oraz regałem idealnym na książki, dekoracje lub rodzinne pamiątki,
przynależy balkon: ok. 8,5 m2 z ekspozycją słońca na zachód, idealny na poranną kawę oraz wieczorną lampkę wina. Komfort zapewnia zamontowana markiza na pilota.

Dodatkowo do mieszkania przynależy prywatny ogródek, starannie zagospodarowany zielenią idealne miejsce na chwile z rodziną i przyjaciółmi. Znajduje się tutaj drewniany domek, gwarantujący wygodne miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego. Komfort użytkowania podnoszą automatyczny system nawadniania oraz dostęp do prądu. Do ogródka można zejść bezpośrednio z balkonu lub skorzystać z furtki prowadzącej z zewnątrz.

Mieszkanie całkowicie urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, zachowując spójny i ponadczasowy design.

Aneks kuchenny zaprojektowany z myślą o dużej ilości miejsc do przechowywania oraz wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz zmywarkę. Ruchoma wyspa z hokerami oraz przestronny blat roboczy sprawiają, że gotowanie staje się przyjemnością.

Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane, ustawne i doskonale doświetlone światłem dziennym. Okna wyposażono w rolety zewnętrzne, a na podłogach położono panele. Łazienka została wyremontowana w 2021 roku z dbałością o funkcjonalność i estetykę zastosowano oświetlenie LED uruchamiane czujnikiem ruchu oraz klimatyczne oświetlenie dodatkowe, zapewniające komfort użytkowania.

Jeżeli zależy Ci na spokojnym miejscu do życia, ale nie chcesz codziennie dojeżdżać z miejscowości pod Poznaniem, lokalizacja to największy z atutów tej nieruchomości!
Podolany to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Poznania. Wyobraź sobie, że każdego dnia budzisz się w miejscu pełnym spokoju, a jednocześnie do centrum miasta docierasz w zaledwie kilka minut, dzięki pobliskiej stacji kolejowej. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz rowerowym wycieczkom.

Dodatkowe udogodnienia zapewniają miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem oraz korzystne usytuowaniew skrajnym segmencie bliźniaka, dzięki czemu z jednej strony nie przylega bezpośrednio do sąsiada.

Czynsz w wysokości 463 zł (zawierający fundusz remontowy) + gaz, prąd, woda według zużycia.

Zapraszam na prezentację
Kamila Grodzka
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )