Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 286 m² - sprzedaż

Dom, ul. Żniwna

Żniwna, Stare Winogrady, Poznań, wielkopolskie

2 999 000 zł
286 m²
10 486,01 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Owcza...

Skontaktuj się

Dom, ul. Żniwna

Żniwna, Stare Winogrady, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 999 000 zł

286 m²

10 486,01 zł/m²

Dom, ul. Żniwna

Zaktualizowane: 7 października 2026

2 999 000 zł 286 m² 10 486,01 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
505 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1997

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

505 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1997

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 999 000 zł (10 486,01 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 286 m² (191 m² powierzchni użytkowej), 9 pokoi (3 sypialnie), 4 łazienki; stan: dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1997
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 505 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: REMAX Polska, zaktualizowane: 07.10.2026
numer ogłoszenia: REMAX-125-DS-EXPERTS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Żniwna, Stare Winogrady, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, park

Opis nieruchomości

Winogrady | 286 m² | dom z wieloma możliwościami

Dwa pokolenia pod jednym dachem, ale każde z własną przestrzenią? Dom i miejsce do pracy w jednym? A może nieruchomość, której układ pozwoli myśleć również o wykorzystaniu inwestycyjnym?

Przy ul. Żniwnej, na poznańskich Winogradach znajduje się dom, którego największą wartością nie jest wyłącznie 286 m² powierzchni, ale przede wszystkim to, jak wiele możliwości daje jego układ.

To połowa bliźniaka z 1997 roku, położona na działce o powierzchni 505 m², z ogrodem, w świetnie skomunikowanej części Poznania.

Jeden dom, różne scenariusze

Budynek ma 3 kondygnacje i zdecydowanie nie jest typowym domem jednorodzinnym.

Dwie górne kondygnacje pełnią funkcję mieszkalną i dzięki swojemu układowi mogą zapewnić niezależną przestrzeń dla różnych potrzeb domowników.

To rozwiązanie szczególnie ciekawe dla rodziny wielopokoleniowej, które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować własną przestrzeń i prywatność.

Do tego dochodzi przyziemie o wysokości ok. 2,2 m, posiadające osobne wejście. To właśnie ono otwiera kolejne możliwości wykorzystania nieruchomości. Gabinet, biuro, pracownia, przestrzeń do prowadzenia działalności, miejsce na hobby, domową siłownię czy dodatkowe zaplecze - funkcję tej części można dopasować do własnych potrzeb.

505 m² działki i własny ogród

Dom stoi na działce o powierzchni 505 m². Jest tutaj ogród i zieleń - własna przestrzeń na zewnątrz, która w miejskiej lokalizacji ma szczególną wartość.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż.
Solidna baza do stworzenia własnego miejsca

Budynek wykonano w technologii ścian warstwowych z 10-centymetrową warstwą styropianu. Posiada okna PCV, ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej oraz światłowód. Dostępna jest pełna dokumentacja projektowa budynku.

Wnętrza wymagają miejscami odświeżenia i dostosowania do współczesnych oczekiwań. To jednak nieruchomość, w której kupuje się przede wszystkim przestrzeń, lokalizację i możliwości, jakie daje jej wyjątkowy układ.

Winogrady - tu po prostu dobrze się mieszka.

To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta bez rezygnowania z zieleni. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - komunikacja, sklepy, szkoły, przedszkola i usługi.
A kiedy potrzebujesz odpocząć od miasta - Cytadela i tereny zielone są na wyciągnięcie ręki.

To nie jest dom dla każdego.
To propozycja dla kogoś, kto potrzebuje dużej powierzchni i niezależności poszczególnych przestrzeni, a jednocześnie chce mieszkać w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej i cenionej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-125-DS-EXPERTS/3/8

Agent

Małgorzata Owczarzak

503 427...

503 427 669

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Owczarzak

503 427...

503 427 669

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Owczarzak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Owczarzak

503 427...

503 427 669

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości