Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 210 m² - sprzedaż

Dom, ul. Perzycka

Perzycka, Bajkowe, Poznań, wielkopolskie

2 129 000 zł
210 m²
10 138,10 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz

Skontaktuj się

Dom, ul. Perzycka

Perzycka, Bajkowe, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 października 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 129 000 zł

210 m²

10 138,10 zł/m²

Dom, ul. Perzycka

Zaktualizowane: 10 października 2026

2 129 000 zł 210 m² 10 138,10 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
300 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

300 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 129 000 zł (10 138,10 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 210 m² (195 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 300 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą nieutwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5 m²), piwnica 5 m², strych

Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 40,91 kWh/m² na rok; końcową (EK): 78,03 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90,76 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 10.10.2026

Lokalizacja

Adres: Perzycka 112b, Bajkowe, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, siłownia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, hotel, kościół, poczta, park

Opis nieruchomości

NOWY BUDYNEK JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - SEGMENT PRAWY

(OSOBNA KSIĘGA WIECZYSTA NA GRUNT Z NIERUCHOMOŚCIĄ - NIE JEST TO BUDYNEK DWULOKALOWY) SPEŁNI NAJWYŻSZE WYMAGANIA.

Budowany nie przez dewelopera a przez osobę prywatną z myślą o przyszłym zamieszkaniu.

W ŚWIETNYM MIEJSCU

Dom położony jest w bardzo dobrej lokalizacji - blisko do centrum Poznania, wyjazdu na autostradę, a z drugiej strony

w pobliżu lasek i dużo zieleni.

ŚWIETNA LOKALIZACJA

- 100m do Lasku Marcelińskiego

- dom na uboczu od ruchu ulicznego

- blisko szkoła podstawowa, autobus 800m

- sklepy spożywcze, apteka, przychodnia 1,5km ( na Osiedlu Bajkowym)

OPIS DOMU:

- budynek nowy

- przy ślepej nieutwardzonej drodze z daleka od zabudowań i ruchu ulicznego

- liczba kondygnacji parter (salon, osobna kuchnia, spiżarnia wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, piwniczka pod schodami) i piętro (4 sypialnie, łazienka z prysznicem, wanną, balkon), garderoba, wejście na strych

- w sąsiedztwie domy jednorodzinne

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm 25P+W

- podwójna ściana pomiędzy budynkami z przegrodą wypełnioną styropianem

- ściany działowe w sypialniach z pustaków ceramicznych Porotherm 11,5 P+W

- tynki gipsowe maszynowe Diamant (najtwardsze)

- ściany z położoną gładzią oraz pomalowane na biało natryskowo

- wiązary

- sufit podwieszony ocieplony wełną gr. 30cm

- okna 3 szybowe z Uw<0,9

- rolety zewnętrzne elektryczne

- ocieplenie - ściany x3 15cm styropian grafitowy , ściana tarasowa 20cm grafitowy Uw=0,31

- posadzka na parterze ocieplenie 11cm styropian + posadzka betonowa miksokret

- drzwi wejściowe ze świetlikiem Wiśniowski Uw<1,1

- 100% ogrzewanie podłogowe

- instalacja pod kominek narożny (nawiew do kominka w posadzce)

- instalacje przygotowane pod pompę ciepła

- zainstalowany kocioł jednofunkcyjny umożliwiający pracę w niskiej temperaturze 35st C

- instalacja CWU PEX / CO PEX 18mm

- instalacja elektryczna przygotowana pod fotowoltaika

- balkon ocieplony z balustradą - w funkcji daszku nad tarasem

- taras wentylowany na poziomie posadzki parteru o wymiarach 5x3m. Płytki gres 2cm na podkładach

- ściana ogrodzeniowa oddzielająca 2 posesje na wysokości tarasu

- ogrodzenie panelowe oraz stalowe ocynkowane malowane proszkowo z przodu budynku

- strych (pomieszczenie nieużytkowe nieogrzewane o powierzchni +14m2)-

-możliwość aranżacji aneksu kuchennego kosztem salonu - dodatkowy pokój zamiast projektowanej kuchni

MEDIA

prąd, woda miejska, gaz, światłowód, studnia do automatycznego podlewania, kanalizacja w trakcie realizacji (lata 2026-2027), szambo 10m3

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- 4 duże sypialnie z łazienką oraz garderobą (16-18m2)

- ogromny jasny salon z możliwością aneksu kuchennego- 45m2

- pokój/kuchnia na parterze - 12m2

- klatka schodowa ze spocznikiem

- dodatkowa piwniczka pod schodami (+5m2)

- garaż nieogrzewany z bramą na pilota - wyizolowany wewnętrznie 10cm - 15 m2

- zagospodarowany ogród (przepiękna trawa) z automatyka podlewania z własnej studni głębinowej

- podjazd z kostki brukowej - 2 miejsca do ładowania pojazdów elektrycznych z gniazda siłowego (w garażu i przed garażem)

ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ

EU=40,91 kWh/(m2 -rok)

EK=78,03 kWh/(m2 -rok)

EP=90,76 kWh/(m2 -rok)

Powierzchnia użytkowa 190,58m2 + 21m2 (strych, piwniczka)

Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej (do zapłaty podatek PCC przez kupującego)

Pośrednikom DZIEKUJĘ - nie jestem zainteresowany!

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Agent

Tomasz

453 159...

453 159 790

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

453 159...

453 159 790

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz

453 159...

453 159 790

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości