Dom z potencjałem na więcej - zamieszkaj przy parku i połącz życie rodzinne z własnym biznesem | Poznań - Górczyn

Są nieruchomości, które oferują coś więcej niż własny adres. Dają przestrzeń do życia, swobodę realizowania planów i możliwość połączenia codzienności z zawodowymi pasjami. Ten dom na poznańskim Górczynie to propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem, funkcjonalnym układem i dodatkową przestrzenią otwierającą zupełnie nowe możliwości.
Dom rodzinny, prywatny warsztat, własna pracownia lub siedziba firmy - wszystko w jednym miejscu, tuż przy parku.

Przestrzeń, w której dobrze się żyje

Dom o powierzchni użytkowej ok. 104 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Klasyczna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą przyjazną przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Parter - wspólna przestrzeń i codzienna wygoda
- Bardzo przestronny, jasny salon - idealny na rodzinne spotkania, odpoczynek i wspólne wieczory.
- Oddzielna, duża kuchnia, która zapewnia komfort codziennego gotowania.
- Gabinet - doskonały do pracy zdalnej, prowadzenia własnej działalności lub jako dodatkowy pokój.
- Osobne WC.
Piętro - prywatna strefa domowników
- Trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub przestrzeń do pracy.
- Łazienka.
- Wyjście z jednego z pokoi na duży taras - idealne miejsce na poranną kawę, chwilę z książką lub odpoczynek po intensywnym dniu.

To układ, który sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na własne zainteresowania.
Dodatkowa przestrzeń, która daje przewagę
To, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość, znajduje się poza standardową powierzchnią domu.
Piwnica o powierzchni ok. 54 m² składa się z czterech pomieszczeń. To praktyczna przestrzeń na przechowywanie, zaplecze gospodarcze, domowy warsztat lub dodatkowe miejsce do organizacji codziennych obowiązków.
Warsztat o powierzchni ok. 80 m² to z kolei ogromny atut dla osób, które chcą połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności. Dwa kanały oraz zaplecze techniczne dają szerokie możliwości wykorzystania tej przestrzeni, zależnie od rodzaju biznesu i potrzeb przyszłego właściciela.
To rozwiązanie, które może znacząco ułatwić codzienne funkcjonowanie - bez konieczności wynajmowania osobnego lokalu czy magazynu.

Nieruchomość może zainteresować między innymi osoby prowadzące:
- sklep internetowy z własnym magazynem i zapleczem,
- działalność usługową lub techniczną,
- pracownię, studio albo showroom,
- firmę wymagającą przestrzeni do przechowywania sprzętu i materiałów,
- biuro połączone z miejscem zamieszkania.

To również ciekawa propozycja dla osób, które po prostu cenią sobie dodatkową przestrzeń i chcą mieć więcej możliwości niż w standardowym domu jednorodzinnym.
Komfort na co dzień

Nieruchomość wyposażona jest w:
- ogrzewanie gazowe,
- klimatyzację,
- okna z roletami zewnętrznymi.

Dom daje możliwość stworzenia własnej aranżacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb - zarówno tych związanych z życiem rodzinnym, jak i prowadzeniem działalności.
Górczyn - zielone otoczenie i miejska wygoda
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest tuż przy parku, dzięki czemu codzienny spacer, chwila wytchnienia wśród zieleni czy aktywny wypoczynek mogą stać się naturalną częścią dnia.
Górczyn to dzielnica, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując bardziej kameralny charakter. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, a dogodny dojazd do centrum Poznania ułatwia organizację zarówno życia prywatnego, jak i zawodowego.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieć miasto w zasięgu ręki, ale po pracy wracać do własnej przestrzeni i zielonego otoczenia.

Nieruchomość, która dopasuje się do Twoich planów
Ten dom nie wpisuje się w jeden, gotowy scenariusz. Może stać się wygodnym miejscem dla rodziny, bazą dla rozwijającej się firmy albo połączeniem obu tych funkcji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- dom o powierzchni użytkowej ok. 104 m²,
- piwnica o powierzchni ok. 54 m²,
- dodatkowy warsztat o powierzchni ok. 80 m² z dwoma kanałami i zapleczem technicznym,
- funkcjonalny układ: salon, oddzielna kuchnia, gabinet i trzy pokoje,
- duży taras,
- wymienione instalacje,
- ogrzewanie gazowe i klimatyzacja,
- bezpośrednie sąsiedztwo parku,
- lokalizacja na poznańskim Górczynie.

Jeśli szukasz domu, który zapewni komfort Twojej rodzinie, a jednocześnie pozwoli rozwinąć własny biznes lub stworzyć przestrzeń do realizacji pasji, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz miejsce, które połączy wszystkie Twoje plany pod jednym adresem.