Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 200 m² - sprzedaż

Dom Poznań

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

1 100 000 zł
200 m²
5 500 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Tomaszews...

Skontaktuj się

Dom Poznań

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
15 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 100 000 zł

200 m²

5 500 zł/m²

Dom Poznań

Zaktualizowane: 15 października 2026

1 100 000 zł 200 m² 5 500 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
420 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1995

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

420 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1995

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 100 000 zł (5 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 200 m², 8 pokoi, 3 łazienki; stan: do remontu
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1995
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
okna: plastikowe
Działka: 420 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 91,01 kWh/m² na rok; końcową (EK): 137,6 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 155,4 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Park Home Sp. z o.o., zaktualizowane: 15.10.2026
numer ogłoszenia: 527858

Lokalizacja

Adres: Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Dom (200 m/2), z możliwością podziału na 2 lub 3 niezależne mieszkania.

Dom w zabudowie bliźniaczej na Podolanch to doskonała oferta dla inwestora. Układ 3 niezależnych kondygnacji daje możliwość podziału nieruchomości na 3 lub 4 mieszkania, które po wykonaniu prac remontowych mogą nawet podwoić wartość nieruchomości.
Może to też być atrakcyjna oferta dla osób prowadzących działalność gospodarczą.
Duży i wyodrębniony parter pozwala na adaptacje pomieszczeń na gabinety, biura, czy podręczny magazyn.
Dla klienta indywidualnego przestrzeń ta może pełnić funkcję siłowni, sali bilardowej, pomieszczeń multimedialno-klubowych lub pokoi gościnnych.
Łączna powierzchnia 1 kondygnacji wynosi około 75 m/2, obecnie w jej skład wchodzą, 3 pokoje (21 m/2, 12 m/2, 11 m/2) kuchnia, łazienka, osobny prysznic, osobne w-c, pomieszczenie gospodarcze.
Parter jest posadowiony o 70 cm poniżej poziomu gruntu.

Piętro pierwsze to kondygnacja o powierzchni użytkowej około 65 m/2 na które składają się 2 jasne pokoje od strony południowej o powierzchni 18 i 14m/2. Osobna - ustawna kuchnia którą można otworzyć na ciągi komunikacyjne i zaaranżować na pokój dzienny z aneksem kuchennym. Łazienka to pomieszczenie około 5 m/2 z pełnym węzłem sanitarnym plus dodatkowe osobne w-c. Układ architektoniczny umożliwia powiększyć pomieszczenia sanitarne o dodatkowe 2 m/2. Z większej sypialni wyjście na duży częściowo zadaszony taras o powierzchni 12 m/2

Piętro drugie to kondygnacja o powierzchni około 60 m/2 na które składają się 3 pokoje o powierzchni 17.5, 14.5 i 11m/2. Małego aneksu kuchennego o powierzchni 5m/2 i łazienki 7m/2. Do mieszkania należy niskie poddasze z oknem dachowym o powierzchni podłogi około 20 m/2.
Budynek położony w atrakcyjnej dzielnicy Podolany, w na działce o powierzchni 420 m/2 z ogrodem od strony południowej (ogród wymaga rewitalizacji). Do budynku podłączone są wszystkie media, ogrzewanie gazowe aktualnie 2 piecami (jeden na parterze, drugi na piętrze). Dom do remontu, pilnej wymiany wymagają okna dachowe i poszycie dachowe.

Nieruchomość wymaga remontu ale ma duży potencjał i jest w stanie nowemu właścicielowi dać wysoką stopę zwrotu poniesionych nakładów.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 91.01 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 137.6 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 155.40 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0303 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Agent

Tomasz Tomaszewski

789 900...

789 900 178

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Tomaszewski

789 900...

789 900 178

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Tomaszewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Tomaszewski

789 900...

789 900 178

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości