Dom przy ścianie lasu | Poznań, Wilczy Młyn
Ponadczasowa elegancja, naturalne materiały i wyjątkowe sąsiedztwo lasu
Cena: 1 599 999 zł | Dom: 221 m² | Piwnica: 131 m² | Łączna powierzchnia terenu: 512 m²
Są domy, które oferują znacznie więcej niż przestrzeń do życia. Zapewniają prywatność, poczucie bezpieczeństwa i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie pozwalają korzystać z wygód miejskiej lokalizacji. Ta nieruchomość, położona w zielonej części Poznania na Wilczym Młynie łączy wszystkie te atuty, tworząc wyjątkową propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego z charakterem.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest jej położenie bezpośrednio przy lesie. Granicę ogrodu wyznacza naturalna ściana lasu liściastego, a na terenie posesji rosną również szlachetne świerki srebrzyste. Zieleń, naturalne otoczenie i kameralny charakter miejsca tworzą atmosferę prywatności, której trudno szukać w typowej miejskiej zabudowie.
To przestrzeń, w której poranna kawa na tarasie, popołudniowy odpoczynek w ogrodzie i wieczory przy kominku nabierają zupełnie innego wymiaru.
Ponadczasowe materiały i solidne wykonanie
Dom został wybudowany w 1996 roku i od początku pozostaje w rękach jednej rodziny. Jest zadbany, czysty i utrzymany w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
O jego charakterze decydują naturalne materiały, klasyczne wykończenie i solidność wykonania. Wnętrza zdobi dębowy parkiet, marmurowe podłogi i parapety, a drewniane okna mahoniowe, zamontowane w chwili budowy domu, stanowią element jego oryginalnego charakteru.
Ważnym akcentem salonu jest kominek wykonany z piaskowca szlachetnego kamienia, który nadaje wnętrzu elegancji i ponadczasowego ciepła. Kuchnia oraz pozostałe meble wykonane z litego drewna dębowego podkreślają klasyczny styl nieruchomości i naturalne piękno materiałów.
Dodatkowym atutem jest nowy piec gazowy marki De Dietrich, wymieniony w sierpniu 2026 roku, co stanowi istotną zaletę dla przyszłych właścicieli.
Ceglana konstrukcja i dach pokryty dachówką dopełniają obrazu domu zbudowanego z myślą o trwałości i wieloletnim użytkowaniu.
Przestrzeń dla rodziny, pracy i odpoczynku
Dom oferuje 221 m² powierzchni na dwóch kondygnacjach mieszkalnych oraz dodatkowe 131 m² piwnicy. To łącznie aż 352 m² przestrzeni o różnorodnych możliwościach wykorzystania.
Przemyślany układ pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne, prywatność domowników, pracę zdalną i dodatkowe funkcje, takie jak pracownia, strefa hobby czy zaplecze do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Parter serce domu
Przestronny salon z kominkiem z piaskowca stanowi naturalne centrum domowego życia. Wyjście na taras pozwala swobodnie korzystać z ogrodu, a naturalne materiały wykończeniowe nadają wnętrzom ciepły, klasyczny charakter.
Na tej kondygnacji znajduje się również kuchnia oraz łazienka i toaleta.
Piętro prywatna strefa domowników
Piętro oferuje pokoje zapewniające komfort i niezależność mieszkańcom, gabinet idealny do pracy w zaciszu własnego domu, kolejną kuchnię i łazienkę. Duży taras stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową, pozwalającą cieszyć się zielonym otoczeniem.
Piwnica dodatkowe 131 m² możliwości
Ogrzewane i wykończone podpiwniczenie z kuchnią i łazienką znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Może pełnić rolę przestrzeni rekreacyjnej, zaplecza gospodarczego, pracowni lub strefy przeznaczonej dla gości zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.
Całość uzupełniają garaż z dostępem od strony frontowej i tylnej oraz dwa tarasy, które pozwalają w pełni wykorzystać potencjał nieruchomości.
Ogród, świerki srebrzyste i las na wyciągnięcie ręki
To właśnie otoczenie nadaje temu domowi szczególną wartość.
Na posesji rosną świerki srebrzyste, a za granicą działki rozciąga się las liściasty, tworzący naturalną zieloną osłonę. Sąsiedztwo terenów chronionego użytku ekologicznego Wilczy Młyn dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter lokalizacji.
Ogród daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, eleganckiego miejsca spotkań z bliskimi czy kameralnej przestrzeni do relaksu. Dwa tarasy na parterze i piętrze pozwalają korzystać z uroków otoczenia o różnych porach dnia.
To propozycja dla osób, które cenią naturalną zieleń, spokój i prywatność, ale nie chcą rezygnować z życia w mieście.
Wilczy Młyn zielona strona Poznania
Wilczy Młyn to lokalizacja dla tych, którzy poszukują harmonii między miejską wygodą a bliskością przyrody. Spokojne otoczenie, tereny spacerowe i sąsiedztwo lasu sprzyjają codziennemu odpoczynkowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. To szczególnie interesująca propozycja dla dużej rodziny, osób pracujących z domu oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać w przestronnym domu w zielonej części Poznania.
Najważniejsze informacje
- Cena ofertowa: 1 599 999 zł
- Lokalizacja: Poznań, Wilczy Młyn
- Rynek: wtórny
- Rok budowy: 1996
- Powierzchnia domu: 221 m²
- Powierzchnia piwnicy: 131 m²
- Powierzchnia działki własnej: 254 m²
- Dodatkowy teren w długoterminowej dzierżawie od miasta: 258 m²
- Łączna powierzchnia terenu: 512 m²
- Konstrukcja: cegła
- Pokrycie dachu: dachówka
- Okna: mahoniowe, od 1996 roku
- Podłogi: parkiet dębowy i marmur
- Parapety: marmurowe
- Kominek: piaskowiec
- Kuchnia i meble: lite drewno dębowe
- Ogrzewanie: piec gazowy De Dietrich, nowy od sierpnia 2026 r.
- Układ: 6 pokoi, 3 kuchnie, łazienki i toalety na wszystkich kondygnacjach
- Dodatkowe atuty: ogrzewana i wykończona piwnica, garaż, dwa tarasy, ogród, świerki srebrzyste i bezpośrednie sąsiedztwo lasu liściastego
- Stan: zadbany, do zamieszkania
Dom, w którym natura staje się częścią codzienności
Ta nieruchomość łączy przestronność, klasyczne materiały i funkcjonalność z atutem, którego nie da się odtworzyć podczas remontu ani zaprojektować od podstaw wyjątkowym położeniem przy samej ścianie lasu.
Marmur, dąb, mahoń i piaskowiec tworzą ponadczasową bazę, a duża powierzchnia domu i dodatkowe podpiwniczenie dają szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Dwa tarasy i ogród otwierają dom na zieleń, zapewniając miejsce do odpoczynku bez konieczności wyjeżdżania poza miasto.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż adresu domu z charakterem, przestrzenią i naturalnym otoczeniem, w którym można wygodnie budować codzienność przez kolejne lata.
Cena: 1 599 999 zł.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Ten dom najlepiej poznaje się na miejscu, doświadczając jego przestrzeni, naturalnych materiałów i wyjątkowego sąsiedztwa lasu.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 82-DS-KkWCtFsnSl/1/3