Kamienica na sprzedaż.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem o zróżnicowanej funkcji użytkowej, z wydzieloną częścią komercyjną na parterze (lokal użytkowy) o łącznej powierzchni użytkowej ok. 470m2.
Łączna powierzchnia nieruchomości na gruncie ok. 700m2
Kamienica frontowa:
parter: lokal użytkowy 80m2, 2pok - 49m2,
I piętro: 3pok 72m2, 2pok - 55m2,
Poddasze: 2pok - 50m2.
Kamienica oficyna:
parter: kawalerka - 24m2, 2pok - 38m2,
I piętro: 2pok - 48m2, kawalerka - 27m2,
budynek niezależny parterowy: 2pok - 35m2, kawalerka - 39m2,
dawne warsztaty: ok. 200m2

Powierzchnia działki 1760m2.
Na terenie działki, na tyłach budynku zlokalizowane są również pomieszczenia gospodarcze.
W skład części mieszkalnej wchodzą cztery niezależne mieszkania w kamienicy frontowej, cztery mieszkania w oddzielnej kamienicy w oficynie oraz dwa mieszkania w kolejnym budynku.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest na poznańskich zawadach w okolicy ulicy Głównej.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna, domów jednorodzinnych jak i wielorodzinnych.
W odległości ok. 400m obwodnica Poznania, Świecko - Warszawa.
Przy nieruchomości duże nasilenie w ruchu komunikacyjnym.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie usługowe z możliwością zabudowy np. Biurowca pięcio-kondygnacyjnego. Szczegòłowe informacje w MPZP, dostępnym w siedzibie naszej firmy na życzenie.

Tereny rekreacyjne:
Jezioro Maltańskie w odległości 2 km.
Odległość od centrum Poznania - 6 km.

Uzbrojenie terenu:
Prąd, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja sanitarna do sieci miejskiej i deszczowa, gaz.
Stan techniczny i standard budynku:
Dobry stan techniczny kamienicy frontowej - zrobiona elewacja zewnętrzna, pozostałe budynki do remontu lub wyburzenia.
Dane techniczne:
powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 400m2
powierzchnia użytkowa części komercyjnej: ok. 250m2

Oferta:
Cena: 550 000 PLN
Rodzaj nieruchomości: kamienica
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa 6140.

Kontakt i prezentacja oferty:
Norbert Czyżewski
tel.

więcej na