Kamienica czynszowa na sprzedasz położona na ul. Poznańskiej.

Przedmiotem sprzedaży jest kamienica położona w samym centrum Poznania.
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie ulicy Dąbrowskiego, która pełni główną ulicą dzielnicy. Budynek wchodzi w skład obszaru zwartej zabudowy mieszkalno - usługowej, charakterystycznej dla rejonu ulic przy Poznańskiej,. Budynek jest V kondygnacyjny wraz z dwoma III/IV kondygnacyjni oficynami, budynek jest podpiwniczony. Wybudowany w latach 1900. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wraz a aktualna książką budowlana. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej , koniec XIX . Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z cegły pełnej, tynki cementowo-wapienne. Nieruchomość posiada przyłącza do miejskich sieci infrastruktury technicznej

Przeprowadzone remonty
1995 remont pow. podwórza
1997 tynkowanie malowanie elewacje od frontu/podwórza
1996 remont instalacji gazowej
2000 remont instalacji elektrycznej
2008 remont instalacji wod-kan
2009 remont dachów.

Przeglądy wszystkich instalacji przeprowadza się co roku.

W kamienicy znajduje się 26 LOKALI MIESZKALNYCH, w tym 3 wolnych, 3 na przydziale i 20 na umowach cywilnoprawnych na okres od 1 roku do 10 lat. I 2 LOKALE HANDLOWO-USŁUGOWE. Ok. 390 m2 wolnego strychu.

Budynek nakryty jest dachem spadowym. Elewacja kamienica ożywiona jest bardzo ciekawymi detalami architektonicznymi. Strzelistym wykuszem, ujmującymi elewację z dwóch stron pionami loggii balkonowych oraz monumentalnym szczytem. Wszystkie te elementy wydobyte zostały z gładkiej faktury tynku. Piwnice są mocno wyniesione od strony frontowej dlatego pełnią funkcję lokali użytkowych. Od strony podwórza nieruchomość zabudowana jest dwoma IV kondygnacyjnymi oficynami. Istnieje możliwość zagospodarowania strychu.

Powierzchnia mieszkalna 1649 m.kw.
Rozkład pomieszczeń:

W okolicy znajduje się bank/bankomat, apteka, przychodnia/szpital, autobus, tramwaj, rynek, Netto, sklepy jak ekoland, żabka, drogeria, praza, lokale gastronomiczne przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, gimnazjum

Z ulicy
-lokal użytkowy nr 1 o powierzchni 80 m.kw.
-lokal użytkowy nr 2 o powierzchni 63 m.kw.

Front:
-lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni 84,49 m.kw.
-lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni 74,69 m.kw
-lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni 81,86 m.kw.
-lokal mieszkalny nr 6 o powierzchni 84,00 m.kw.
-lokal mieszkalny nr 7 o powierzchni 83,63 m.kw.
-lokal mieszkalny nr 8 o powierzchni 89,45 m.kw.
-lokal mieszkalny nr 9 o powierzchni 88,15 m.kw.
-lokal mieszkalny nr 10 o powierzchni 84,40 m.kw.
-lokal mieszkalny nr 11 o powierzchni 59,06 m.kw.
-lokal mieszkalny nr 12 o powierzchni 54,00 m.kw.
-lokal mieszkalny nr 12a o powierzchni 49,50 m.kw.
Lewa oficyna:
-lokal mieszkalny nr 13 o powierzchni 47,80 m.kw.
-lokal mieszkalny nr 14 o powierzchni 56,01 m.kw.
-lokal mieszkalny nr 15 o powierzchni 48,80 m.kw.
-lokal mieszkalny nr 16 o powierzchni 56,00 m.kw
-lokal mieszkalny nr 17 o powierzchni 50,07 m.kw
-lokal mieszkalny nr 18 o powierzchni 56,01 m.kw
-lokal mieszkalny nr 19 o powierzchni 56,01 m.kw

Prawa oficyna:
-lokal mieszkalny nr 20 o powierzchni 43,63 m.kw
-lokal mieszkalny nr 21 o powierzchni 44,20 m.kw
-lokal mieszkalny nr 22 o powierzchni 49,34 m.kw
-lokal mieszkalny nr 23 o powierzchni 50,44 m.kw
-lokal mieszkalny nr 24 o powierzchni 49,34 m.kw
-lokal mieszkalny nr 25 o powierzchni 31,71 m.kw
-lokal mieszkalny nr 26 o powierzchni 50,44 m.kw
-lokal mieszkalny nr 27 o powierzchni 54,80 m.kw

Wydanie nieruchomości od zaraz.

Cena do negocjacji. .

Więcej informacji można uzyskać pod numerem telefonu.  

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Dla zainteresowanych:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Jeżyce (dawniej Yssycz, Issyce, Giżyce, Gyżyce, Iżyce, Jerzyce, niem. Jersitz) - w jednej z pięciu dzielnic Poznania, która od 1990 roku nie posiada odrębności administracyjnej, ale nadal posiada część instytucji gminnych oraz administracji państwowej, m.in. takie jak urząd skarbowy, policja, administracja ochrony zdrowia.

Obecnie Jeżyce pełnią głównie funkcję mieszkalną i rekreacyjną. Występują tu osiedla o zabudowie wielorodzinnej (Bonin i Winiary - północno-wschodnia i wschodnia część dzielnicy), zwarte obszary zabudowane XIX-wiecznymi kamienicami (Jeżyce "w wąskim znaczeniu" - południowo-wschodnia część dzielnicy) oraz zabudowa jednorodzinna w północno-wschodniej części dzielnicy. W części południowo-zachodniej dominują tereny zielone, w tym lasy komunalne (golęciński klin zieleni) oraz port lotniczy Poznań-Ławica i koszary WP. Na terenie Jeżyc znajdują się również duże zbiorniki wodne - Jezioro Kierskie, Jezioro Strzeszyńskie i Rusałka.

Główną ulicą dzielnicy jest ul. Dąbrowskiego (8,5 km - najdłuższa ulica Poznania), która wraz z ul. Lutycką stanowi obwodnicę miasta dla jadących drogą krajową nr 2 wschód-zachód. Drugą ważną arterią komunikacyjną jest ul. Niestachowska (część II ramy komunikacyjnej miasta) przedłużająca się w ul. Obornicką (droga krajowa nr 11 w kierunku na Piłę).

Ciekawe obiekty położone na terenie tej dzielnicy to m.in.:
Teatr Nowy
Stare ZOO
Rynek Jeżycki
Obiekt Sportowy na Golęcinie
Park Solacz w połączeniu z Rusałka i jeziorem Strzeszyńskim
Cytadela
Targi poznańskie
Zajezdnia tramwajowa przy ul. Gajowej
Ogród botaniczny
Kościół Najświętszego Serca Jezusa i św. Floriana
Kościół Podwyższenia Krzyża Świętego
Kościół św. Jana Vianney