2002 atrakcyjny, 6 pokojowy, zadbany dom szeregowy z cegły, środkowy segment szeregowy na Podolanach w Poznaniu.

OFERTA GODNA POLECENIA. Powierzchnia całkowita szeregowca ok. 200 m2, działka 224 m2. Garaż na 1 auto, na drugie miejsce na posesji przed garażem. Niesamowicie spokojna i cicha, pełna zieleni okolica.

To nie jest standardowy szeregowiec - front tego budynku to 7 m, dzięki czemu wewnątrz jest przestronniej niż w podobnych lecz węższych szeregowcach. Przeszklone drzwi zabudowanego tarasu oraz duże okno w salonie dają poczucie komfortu i przestronne wnętrze.

W cenie nowoczesna zabudowa na wymiar kuchni (drewno dębowe) i sprzętem. Ekonomiczny i oszczędny system ogrzewania (kocioł Vaillant z zasobnikiem 120 l). W salonie wstawiony jest wydajny piec skandynawski (koza / koszt 6000 zł) na drewno, dzięki któremu całoroczne koszty koszty gazu (ogrzewanie budynku, ogrzanie ciepłej wody użytkowej) w 2012 wyniosły zaledwie 3600 zł.

Okna PCV (wystawa północny wschód i południowy zachód) z zewnętrznymi roletami.

Podłogi - dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie, kafelki.

Schody dębowe (2006), bardzo ładne i zadbane.

Na parterze WC, na pietrze i poddaszu wygodne łazienki.

P A R T E R
wiatrołap 1,9 m2,
kuchnia 7,5 m2,
jadalnia 10,6 m2,
korytarz 3,8 m2,
pomieszczenie gospodarcze 4,5 m2,
wc 1,3 m2,
salon (dwie części) 17,4 i 9,4 m2,
klatka schodowa 4,2 m2.

Na tym poziomie garaż 14,2 m2, przeda garażem dodatkowe miejsce na samochód, na ulicy przed domem mieszczą
się swobodnie jeszcze 2 auta (szerokość frontu to 7 m).

Wyjście do pięknie urządzonego ogrodu (ok. 100 m2). Za ogrodem dzierżawiona od miasta przez właściciela na czas nieokreślony 228 m2 działka (opłata 1,2 zł za m2/rok). Można na niej urządzić plac do ćwiczeń fitness, urządzić biesiadnik, plac zabaw dla dzieci, basen itp.

Wysokość pomieszczeń parteru 251 cm.

P I Ę T R O 
klatka schodowa 4,2 m2
1 pokój 16,9 m2,
2 pokój 15,6 m2,
3 pokój 11,9 m2,
korytarz 5,9 m2,
garderoba 4,3 m2,
łazienka (wanna, prysznic) 8,1 m2,
taras 9,4 m2 (płn. wsch.)

Wysokość pomieszczeń piętra 261 cm.

P O D D A S Z E U Ż Y T K O W E
klatka schodowa 4,2 m2,
łazienka 6,2 m2, (prysznic, drewno teak na podłodze),
pokój ogólny 18,5 m2, (mierzone po podłodze)
pokój gościnny 14,4 m2, (mierzone po podłodze)
pomieszczenie strychowe 19 m2 (mierzone po podłodze)

UWAGA: komfortowa wysokość pomieszczeń poddasza 258 cm.

Dom sprawia niezwykle korzystne wrażenie, całość przemyślana i urządzona z gustem i naciskiem na funkcjonalność i wygodę mieszkańców.

Lokalizacja: cicha i spokojna okolica, także dzięki temu, że ulica zamknięta szlabanem służy przede wszystkim właścicielom domów, do dojazdu do własnych posesji. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa. Spokojni i mili sąsiedzi.

Pośrednik odpowiedzialny za prezentacje i za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: 16 373)

Kontakt z pośrednikiem: Jarosław Kantor tel.

CENA DO NEGOCJACJI.

Dom szeregowy na Podolanach na sprzedaż.

Oferta godna polecenia.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO ATRAKCYJNEGO DOMU

To nie jest standardowy szeregowiec - front tego budynku to 7 m, dzięki czemu wewnątrz jest przestronniej niż w podobnych lecz węższych szeregowcach. Przeszklone drzwi zabudowanego tarasu oraz duże okno w salonie dają poczucie komfortu i przestronne wnętrze.
:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Jarosław Kantor

To nie jest standardowy szeregowiec - front tego budynku to 7 m, dzięki czemu wewnątrz jest przestronniej niż w podobnych lecz węższych szeregowcach. Przeszklone drzwi zabudowanego tarasu oraz duże okno w salonie dają poczucie komfortu i przestronne wnętrze.