Gorąco polecam na sprzedaż DOM w spokojnej okolicy na Junikowie! OPIS DOMU: Dom z 1960 roku o powierzchni całkowitej 135,22 m2 , na działce o pow. 1030 m2 usytuowany jest w Poznaniu na Junikowie w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dom jest jasny i przestronny. Posiada 2 kondygnacje oraz 5 niezależnych pokoi. Na parterze składa się z: salonu (18,6 m2), sypialni (11,5 m2), oddzielnej kuchni ze spiżarnią (11,7 m2), łazienki (4,5 m2), korytarza z klatką schodową (9,6 m2). Na piętrze składa się z trzech pokoi (18,6 m2, 11,5 m2, 11 m2), łazienki (4,4 m2) oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica o łacznej powierzchni 52,13, w której wydzielono 5 pomieszczeń gospodarczych (5,95 m2, 10,99 m2, 18,35 m2, 10,79 m2, 4,93 m2, 1,12 m2 - wysokość pomieszczeń 1,95 m). STANDARD WYKOŃCZENIA: Ściany nośne: pustak szlakowy, ściany działowe: cegła pełna i pustak szlakowy. Stropy: klaina wypełniona cegłą, belki żelbetowe i pustaki keramzytowe. Dach płaski pokryty papą. Ściany w pokojach, korytarzach otynkowane, pomalowane farbą lub pokryte tapetą. W pokojach, korytarzu i przedpokoju na podłoga pokryta deską lub panelami, w łazience płytki, sufity podwieszane, schody betonowe. Okna w domu wymienione plastikowe. Na piętrze dokonano gruntownego remontu oraz w łazience na parterze. Salon, kuchnia i przedpokój na parterze wymagają lekkiego remontu. Nieruchomość posiada podłącze do wody miejskiej oraz własne ujęcie (hydrofor), podłączona jest do kanalizacji miejskiej, gazu oraz medii: Internet, telefon, kablówka. Ogrzewanie budynku pochodzi z pieca centralnego ogrzewania zasilanego węglem lub drewnem. Ciepła woda natomiast pochodzi z bojlera. Budynek jest ocieplony. LOKALIZACJA: Dom położony jest spokojnej, cichej okolicy, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych przy ulicy o niskim natężeniu ruchu. W niedalekiej odległości znajdują się: małe sklepiki, szkoła podstawowa i przedszkole (5 minut pieszo) oraz do marketów Piotr i Paweł, Tesco, Lidl, Aldi, Auchan (5 minut samochodem). Dostęp do komunikacji miejskiej (5 minut pieszo do przystanku) do pętli na Junikowie. Rewelacyjny dojazd do centrum (15 minut) oraz Lasku Marcelińskiego oraz autstrady A2 (10 minut). CENA SPRZEDAŻY: Cena mieszkania wynosi 649 000 zł (sześćset czterdzieści dziewięć tysięcy zł). Cena podlega negocjacji! STAN PRAWNY: Własnościowe z KW Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. KONTAKT: REMIGIUSZ KUCHARUK tel. e-mail: ; Jeżeli interesuje Państwa bezpieczna, szybka i skuteczna SPRZEDAŻ lub KUPNO nieruchomości proszę o kontakt. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej naszego biura ARKEI NIERUCHOMOŚCI pod adresem oraz do kontaktu telefonicznego. ARKEI NIERUCHOMOŚCI pomoże Ci również w wyborze oraz załatwianiu formalności związanych z kredytem bądź pożyczką hipoteczną. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 18407. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Ă
 1. Kodeksu Cywilnego.