Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu
domu jednorodzinnego położonego w Poznaniu, ul.Za Cytadelą. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 369 m2. W 2009 roku budynek przeszedł generalny remont -
ocieplenie wełną mineralną, nowa elewacja, dach pokryty papą termozgrzewalną, opierzenia i rynny z zastosowaniem elektrycznego odmrażania rynien i spustów, nowa stolarka okienna w kolorze daglezji z szybą antywłamaniową P4, rolety zewnętrzne automatyczne, z możliwością podnoszenia każdej osobno i wszystkich jednocześnie, nowa brama garażowa (Hormann) i wjazdowa na pilota, podgrzewane wejście do budynku, parapety wewnętrzne i zewnętrzne marmurowe
Wewnątrz domu
zmieniono całkowicie układ pomieszczeń, nadając wnętrzu nowoczesny wystrój, dający wrażenie przestrzeni i komfortu. Wymieniono na nowe
wszystkie instalacje(elektryczne ,wod-kan. ,c.o. ), tynki, ściany gipsowane, posadzki, schody , balustrady, luksfery, szklane ściany, nowoczesna stolarka. Dodatkowo w domu zainstalowano: instalacja alarmowa, wideo- domofon, centralny odkurzacz, posadzki,
ogrzewanie elektryczne schodów zewnętrznych itp. Przy remoncie użyto najlepszych materiałów
Stolarka drzwiowa jesionowa na zamówienie, oraz w niektórych pomieszczeniach drzwi przesuwne ze szkła hartowanego. Garderoby w zabudowie Senator. Bardzo ładne schody wewnętrzne szerokie, wygodne jesionowe z eleganckimi balustradami ze stali nierdzewnej. Wszędzie na podłodze płytki z firmy Carrara, jedynie w pokoju gabinetowym parkiet z drewna egzotycznego Jajoba , w
gościnnym, sypialni na podłodze parkiet jesionowy, w jadalni marmur. Tam gdzie na podłodze są płytki i marmur zainstalowano ogrzewanie podłogowe a w pomieszczeniach gdzie na podłodze jest drewno ogrzewanie z kaloryferów. Zainstalowano zewnętrzne czujniki temperatury jak i wewnętrzne do optymalnego sterowania ogrzewaniem. Ciepła woda i ogrzewanie z cieplika Dalkia.
Budynek składa się z sześciu półpięter mieszkalnych.
W przyziemiu na najniższym poziomie mamy pomieszczenie gospodarcze, kotłownię i wymiennikownię (dostawa ciepła z cieplika ), saunę, prysznic, , małe pomieszczenie na wino, pralnię, prasowalnię o łącznej powierzchni 44m2.Podłoga płytki ceramiczne.
Drugie półpiętro to salon wypoczynkowy z kominkiem,
rozprowadzona instalacja kina domowego i bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz mała siłownia o łącznej powierzchni 67m2.Podłoga płytki ceramiczne.
Trzecie półpiętro, wejście do domu, hall z pojemną garderobą, wc, przejście do garażu na jeden samochód, poziom o łącznej powierzchni 33m2.Podłoga płytki ceramiczne.
Czwarte półpiętro to gabinet z wyjściem na taras / możliwość podziału na dwa niezależne pokoje / pokój dla gości, łazienka z wanną , o łącznej powierzchni 56m2.Podłoga w gabinecie jajoba, reszta jesion.
Piąte półpiętro to kuchnia, jadalnia z wyjściem na taras, na którym zainstalowano markizę przeciwsłoneczną, całość o powierzchni 36m2. Dodatkową ciekawą aranżacją jest doświetlenie jadalni przez świetliki dachowe. Kuchnia na wymiar firmy SieMatic ze sprzętami Siemens, blaty granitowe na podłodze marmur.
Szóste półpiętro to sypialnia z wejściem do łazienki i garderoby oraz wyjściem na kolejny już czwarty taras. Powierzchnia tego poziomu to 38m2.łazienka z kabiną prysznicową i wanną z hydromasażem. Podłoga w sypialni i garderobie jesion w łazience ceramika.
Ogród pielęgnowany z niezwykłą starannością - zagospodarowany piękna roślinnością, kaskada z małym wodospadem. Automatyczne oświetlenie i nawadnianie.
Czynsz najmu: 13000 zł miesięcznie plus opłaty eksploatacyjne ok.1200zł
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego.

Ofertę prowadzi Anna Bednarska tel.,email:
Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604

BT-Bezpieczna transakcja -tylko z licencjonowanym pośrednikiem
I would like to recommend
a family
house for you
to rent,
located in Poznan, Za Cytadela Street. The property boasts a central location and is close by to all local amenities and attractions.
The house is very spacious- total to
325m2 . The building was
well decorated and rebuilt
in 2009 -
new facade, roof covered with torching membrane, planking and gutter with
electrical de-icing system , new
window frames, automatic external blinds with the possibility of raising each individually or all of them at the same time, a new garage door - Hormann (
remote control), heated entrance
path
to the building.
The layout of the rooms was completely changed , giving the interior a modern decor
with a spacious and comfortable feeling.
Installations:
central heating , alarm system connected with a security guard, video intercom, central vacuum cleaning,
floor heating.

The building consists of six residential mezzanines.
In the Basement, at the lowest level-
an utility room, boiler, sauna, shower, small
room, laundry, ironing room .
A Second Mezzanine
- a lounge
with a fireplace with
direct access to the garden and a small gym.
The Third
Mezzanine -
the main
entrance, hall with a spacious walk-in closet, toilet, the entrance to
the
car garage.
The Fourth Mezzanine: office with access to the terrace / (this space can be divided into two separate rooms) / guest room, bathroom with bathtub.
The Fifth Mezzanine :
a kitchen, a dining room with a terrace and
additional
skylights in the ceiling. The spacious
SieMatic
kitchen with
Siemens equipment.
The Sixth Mezzanine : a bedroom with access to the bathroom and dressing room with
entrance
to the
terrace. Bathroom
with a shower and bathtub.

There is also a garden cultivated with great care - beautifully landscaped greenery, with a small waterfall cascade as well as automatic lighting and irrigation.

There is a one - car garage. There is a secure gated private parking to the front with additional on road parking out
the front.
Monthly rent 13000 PLN plus
maintenance costs about 1200,00 PLN/month

Anna Bednarska
phone:,email:
Realtor
license number 17604 Oferta nr 4018 biura 183 z systemu