Ogrody, a zwłaszcza ich willowa część między ul. Szpitalną i ul. Polską to bez wątpienia jedna z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji w Poznaniu.
Kameralny, willowy klimat tej części dzielnicy, bliskość Jeziora Rusałka i otaczających je lasów, bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego, któremu dzielnica zawdzięcza swą nazwę, cisza, spokój, dobre sąsiedztwo, piękne, odrestaurowane budynki, a to wszystko przy pełnej infrastrukturze i świetnie skomunikowane z centrum, lotniskiem czy drogami wylotowymi z Poznania.
Brzmi dobrze? A jakże! Bo też żyje się tam naprawdę dobrze!

Właśnie w tej części miasta, jak zawsze w wyłącznej ofercie naszego biura mamy dla Was kolejną gratkę z segmentu nieruchomości Premium.

Nowa, gustownie urządzona w nowoczesnym, nieco angielskim stylu willa miejska. Takie nieruchomości nie trafiają na wynajem zbyt często, dlatego naprawdę warto zatrzymać się przy tej ofercie na dłużej.

Wnętrze bez wątpienia zostało wykończone z dużym zaangażowanie oraz dbałością o detale, a jego układ sprawia, że dom jest bardzo funkcjonalny - idealny dla sporej rodziny lub też na potrzeby działalności kancelaryjno-biurowej. Aktualnie dom z powodzeniem zaspokaja potrzeby 5-cio osobowej rodziny.
Oczywiście nie trzeba wspominać, że do aranżacji wnętrza użyto tylko wysokiej jakości materiałów i dodatków jak drewno, marmur, wysokiej jakości glazura oraz elementy stolarki drzwiowej czy meblowej. Na uwagę zasługują bez wątpienia ręcznie robione schody oraz poręcze, wykonane w jednej z najlepszych poznańskich pracowni stolarskich.
Smaczków w tym domu jest wiele, najlepiej zapoznać się z tym oczywiście na osobistej prezentacji, na którą z miejsca zapraszam!

Układ domu jest bardzo funkcjonalny i daje ogrom możliwości.
Przyziemie to dawna część garażowa, w której aktualnie znajduje się pokój bilardowy oraz część biurowa. Znajdziemy tu również kotłownię z częścią gospodarczą, garderobę oraz toaletę.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona i urządzona, gotowa do najmu.

Poziom pierwszy to typowa część dzienna z obszernym, wygodnym salonem połączonym z półotwartą dużą i w pełni wyposażoną kuchnią z miejscem na jadalnię. Jak przystało na funkcjonalną strefę dzienną nie brakuje tu dodatkowego, intymnego pokoju z własną łazienką, który aktualnie pełni funkcję sypialni rodziców. Oczywiście przy schodach mamy toaletę dla gości ukrytą za drzwiami zlewającymi się z ozdobnie wykończoną ścianą korytarza.

Ostatni, górny poziom to trzy osobne pokoje mogące pełnić rolę pokoi dziecięcych ale także sypialni czy pokoju gościnnego. W dwóch pokojach znajdują się osobne, ukryte za lustrzanymi drzwiami garderoby, co bez wątpienia ułatwia życie i poprawia funkcjonalność pomieszczeń. Dodatkowo na tym piętrze mamy przestronną łazienkę z wanną oraz prysznicem.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona i urządzona, gotowa do najmu.

Koszt najmu to 12.000zł brutto miesięcznie. Dodatkowe opłaty to prąd, woda i gaz według zużycia. Z racji tego, że dom przeszedł gruntowny remont termoizolacji oraz wszystkich instalacji to koszty utrzymania jak na taki metraż i standard są bardzo przystępne.
Kaucja zwrotna to dwukrotna kwota czynszu najmu.
Możliwość najmu od 01.04.2023r.
Preferowany najem długoterminowy.

Wynajem tylko na zasadzie umowy najmu okazjonalnego z notarialnym oświadczeniem o dobrowolnej wyprowadzce po zakończeniu trwania umowy najmu.

Na terenie posesji znajduje się kilka miejsc parkingowych.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu!
Agenci, oferta dostępna dla Was do pobrania dla Waszych Klientów w Systemie Wymiany Ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )