Nowy bliźniak na wynajem, ul. Bocheńska, Poznań, Szczepankowo.

Oferujemy do wynajmu nowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem wraz z dodatkowym miejscem postojowym oraz ogródkiem na poznańskim Szczepankowie.
Idealna propozycja dla rodziny, małżeństwa, pary lub jako najem przez firmę dla kadry menadżerskiej.
Dużym atutem domu jest jego lokalizacja w niezwykle popularnej dzielnicy Poznania jakim jest Szczepankowo, z doskonała infrastrukturą handlowo-usługowo-edukacyjną. Rosnący w ostatnich latach wybór fantastycznych restauracyjek, kawiarenek oraz miejsc do spotkań towarzyskich jest dodatkowym atutem.
Do tego wszystkiego należy dodać komunikację, dla zmotoryzowanych zaledwie 8 minut do Ronda Rataje trasa Katowicką, oraz świetne połączenie autobusowe. Doskonały wyjazd na autostradę A2 oraz obwodnicę autostradową.

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Dom dwukondygnacyjny, składający się z 5-ciu pokoi. Powierzchnia wynosi 140,93 m2,w tym powierzchnia użytkowa to 119,92 m2. Rozkład domu kształtuje się następująco:
Parter:
o Salon z wyjściem na ogród 20,14 m2
o Kuchnia wraz z jadalnią 15,02 m2
o Korytarz 5,61 m2
o WC 1,54 m2
o Pomieszczenie gospodarcze 2,93 m2
o Hol 4,45 m2
o Garaż 18,08 m2
Wiatrołap

Piętro:
o Pokój 17,17 m2
o Pokój 16,24 m2
o Pokój 12,72 m2
o Pokój 12,27 m2
o Łazienka 6,94 m2
o Komunikacja 7,82 m2

OPIS
Dom jest wykończony i gotowy do wprowadzenia. Umeblowanie we własnym zakresie.
Podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi (cały parter, schody oraz łazienka na piętrze) oraz panelami (piętro).
Aneks kuchenny w białej zabudowie, wyposażony sprzęty AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, pochłaniacz, lodówkę, zmywarkę.
Łazienka na górze wyposażona w toaletę, umywalkę oraz prysznic.
Na parterze do dyspozycji pomieszczenie gospodarcze, wyposażone w pralkę oraz piec gazowy dwufunkcyjny IMMERGAS.
Ogrzewanie budynku gazowe, na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki.
Budynek wyposażony w bezodpływowy zbiornik na ścieki. Ogródek o powierzchni ok. 300 m2, z posianą trawą na tyle budynku.
WARUNKI I KOSZTY NAJMU
o umowa najmu zawierana na minimum 2. lata
o czynsz najmu dla właściciela 5.500 zł brutto/mies.
o dodatkowo płatny prąd, woda (ścieki), gaz wg. zużycia na podstawie faktur od dostawcy (Najemca sam zawiera umowy z dostawcami mediów) oraz wywóz śmieci.
o Internet (światłowód) najemca zawiera umowę na siebie.
o kaucja zabezpieczająca zwrotna dwumiesięczny czynsz

LOKALIZACJA
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a także siedziby licznych firm czy działalności gospodarczych.
Łatwy i szybki wyjazd na autostradę A2 i obwodnicę autostradową, co pozwala szybko przemieszczać się w różnych kierunkach.
Szkoła Podstawowa nr 56 w odległości 3 km, podobnie jak Szkoła Podstawowa nr 61.

Komunikacja miejska: w odległości 700 m znajduje się przystanek autobusowy Spławie (dostępne linie 154 i 220 w kierunku Ronda Rataje).
W samym Szczepankowie dostępne markety typu: Lidl, Netto, natomiast Biedronka znajduje się w pobliskich Tulcach. Szybki dojazd mamy do największego centrum handlowego Posnania przy Rondzie Rataje (13 minut autem).

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji.
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516
Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.