Polecam na wynajem nowy i atrakcyjny dom znajdujący się w południowej granicy Poznania-Kotowo.

Dom stanowi lewy i tylny segment w zabudowie bliźniaczej 4 -lokalowej położony na działce ok 998 m2 przy ulicy Kotowo.

Sąsiedztwo niska zabudowa mieszkaniowa i usługowa nieuciążliwa. Dom jest usytuowany przy asfaltowej ulicy blisko przystanku autobusowego, punktów handlowo-usługowych, szybkiego dostępu do A2, S11.

Lokal posiada powierzchnię całkowitą ok 112 m2 (z tarasem i balkonem na piętrze) i użytkową ok 98 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

PARTER:
-salon z aneksem kuchennym 32,07 m2 składający się z części jadalnianej i wypoczynkowej z kominkiem i wyjściem na taras i ogródek ok 40 m2
-łazienka z WC prysznicem, pralką 3,93 m2
-korytarz 6,91 m2
-schody 2,65 m2

PIĘTRO:
-sypialnia 15,16 m2 z tarasem 10,79 m2
-pokój 12,86 m2
-pokój 11,83 m2 z balkonem 3 ,05 m2
-łazienka z WC i wanną 4,72 m2
-korytarz 8,14 m2

Dodatkowo do użytku poddasze nieużytkowe jako schowek.
Opcjonalnie odpłatnie do wynajęcia piwnica z planowanym zewnętrznym wyjściem.
Do lokalu przynależy część działki po lewej stronie budynku z możliwością parkowania 4 aut ok 300 m2.

Dom jest zupełnie nowy, posiada wygodną i funkcjonalnie zaplanowaną przestrzeń do zamieszkania dla rodziny lub kilku osób, w pełni wyposażony w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD (zmywarka), zabudowę łazienkową, pralkę. Udogodnienia dodatkowe dla Najemcy to rolety elektryczne na parterze, instalacja alarmowa, automatyczna brama sterowana z aplikacji lub na pilota. Właściciel dopuszcza najem pod mieszkanie z możliwością prowadzenia biura/nieuciążliwej działalności w domu.

Ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny).

Dom gotowy do zamieszkania od zaraz.

Opłaty:

-czynsz najmu 5000 zł/miesiąc
-rachunki za media: prąd, gaz, woda według zużycia/2 miesiące
-opłata za wywóz szamba/od potrzeby
-opłata za wywóz śmieci/miesiąc
-jednorazowa 2 miesięczna kaucja 10 000 zł
-Internet i TV w zakresie Najemcy/miesiąc
-opcjonalnie instalacja alarmowa/miesiąc
-jednorazowa prowizja do biura przy podpisywaniu umowy - połowa czynszu najmu

Warunki najmu:

-umowa najmu OKAZJONALNEGO na czas określony w języku polskim (minimum 1 rok kalendarzowy/może być dłużej, poręczenie podpisu u notariusza- adres zastępczy dla Najemcy, klauzula egzekucyjna) - zawierając umowę najmu, najemcy składają oświadczenie o poddaniu się egzekucji i wskazują adres lokalu, do którego mogą się w każdym momencie wyprowadzić. Koszt umowy u notariusza ponosi właściciel.
-oferta skierowana jest do niepalących, dbających o porządek, spokojnych, pracujących osób/pracowników firmy wyższego szczebla, spokojnej rodziny, osób pracujących zdalnie/prowadzących nieuciążliwą działalność
-psy i koty nieakceptowane

Zapraszam na prezentację lub drzwi otwarte po ustaleniu terminu.

Oferta na wyłączność!

Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji!
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter tylko informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )