Biuro nieruchomości Iron House poleca na sprzedaż energooszczędny, ładny, na biało pomalowany dom z wysokim, spadzistym, czerwonym, ceramicznym dachem. Powierzchnia użytkowa: 277,5 m2. Pow. całkowita: 285,4 m2. Wokół domu ogród obsadzony drzewami i krzewami ozdobnymi. Dom położony przy wybrukowanej ulicy na Naramowicach, zabudowanej jednostronnie nowymi willami. Kilkadziesiąt metrów dzieli dom od przystanku MPK na ul. Naramowickiej. Druga strona ulicy jest niezabudowana. Teren ten przeznaczony jest pod domy jednorodzinne.
Nieruchomość posiada 3 kondygnacje połączone są ze sobą wydzieloną klatką schodową z betonowymi stopniami. Bezpośredni dostęp do poszczególnych kondygnacji sprawia, że dom można z powodzeniem wykorzystać na cele biurowe bądź na wynajem mieszkań. Może też służyć jako dom dla rodziny wielopokoleniowej. Sprzyja temu również miejsce na duży parking na terenie posesji.
W 2,5 metra wysokim przyziemiu znajdują się dwa dwupokojowe, samodzielne, 38,5 i 53,6 metrowe mieszkania, wyposażone w łazienki z prysznicami, aneksy kuchenne i w duże, słoneczne okna. Większe mieszkanie posiada dodatkowe, własne wyjście na ogród.
Na wysokim parterze jest 92,7 metrowe mieszkanie z salonem połączonym z kuchnią. Dwie sypialnie z wyjściami na balkon, połączony schodkami z ogrodem, łazienka z wanną i dużą kabiną prysznicową, osobne WC i skrytka. W salonie zamknięty kominek sprawnie ogrzewający całą kondygnację.
Piętro jest dwupoziomowe. Na pierwszym poziomie, na powierzchni 92,7 metrów jest korytarzyk, trzy pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem i osobne WC. Po południowej stronie dwa wyjścia na duży, osłonięty balkon. Mieszkanie posiada dodatkowo drugi, 30 metrowy poziom na poddaszu, na który prowadzą drewniane, wygodne schody. Całe poddasze jest bardzo dobrze ocieplone. Drugi poziom może służyć za sypialnię bądź po prostu za duży i wysoki strych.
Układ pomieszczeń na każdej kondygnacji można zmieniać. Zarówno wysoki parter jak i piętro są przygotowane do podziału na dwa mniejsze mieszkania na wynajem. Tym samym dom może mieć 6 niezależnych lokali nadających się na mieszkanie na wynajem.
Dom jest ogrzewany nowym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania. W grudniu, styczniu i lutym koszt ogrzewania całego domu nie przekracza 900zł miesięcznie.
Użyty do budowy domu gazobeton marki YTONG gwarantuje wysokie parametry termiczne budynku.
Kominek jest przystosowany do instalacji wkładu z płaszczem wodnym.
W ogrodzie znajduje się bardzo wydajna studnia wiercona, służąca jako dodatkowe źródło wody do podlewania.
Ogrodzenie: Od strony ulicy - niskie, metalowe. Z trzech pozostałych stron - wysokie, betonowe, całkowicie zarośnięte krzewami, drzewami i bluszczem. Furtka i dwie bramy wjazdowe, w tym jedna suwana.
Jedno z pomieszczeń mieszkalnych przyziemia jest zamurowanym garażem, do którego betonowy zjazd został zasypany. W każdej chwili można przywrócić funkcję garażu.

Niskie koszty eksploatacji, dom dobrze ocieplony, wybudowany z YTONGU.

-
Nasze biuro prowadzi również doradztwo prawne oraz finansowe.

Zapraszam na prezentację nieruchomości
Mirosław Minicki
tel.:
IRON HOUSE

-

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr licencji 18505. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Â 1. Kodeksu Cywilnego. Nasze biuro prowadzi również doradztwo prawne oraz finansowe.