Jeśli szukasz domu w Poznaniu zlokalizowanego blisko centrum miasta, a jednocześnie w kameralnej okolicy, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, ta oferta wzbudzi Twoje zainteresowanie!

Biuro Nieruchomości OSA prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o łącznej pow. ok. 150 m2 położony przy zacisznej ul. Startowej 12, kilka minut rowerem od Jeziora Rusałka.

Dom składa się z: użytkowego parteru, poddasza oraz piwnicy.

Na parterze o pow. 57,7 m2 znajdują się:
- 2 pokoje (15,1 m2, 18,1 m2),
- kuchnia (12 m2),
- łazienka (4,1 m2),
- korytarz (4,4 m2),
- klatka schodowa (4 m2),
- wiatrołap zewnętrzny (4,5 m2).

Mury domu zbudowano z cegły, dach kryty dachówką, okna drewniane. W pokojach, kuchni oraz w przedsionku na uwagę zasługuje podłoga z grubych drewnianych desek, która po renowacji z powodzeniem będzie służyć nowym właścicielom.

Na poddasze o pow. ok. 30 m prowadzi wysoka, funkcjonalna klatka schodowa z balustradą i oknem. W części poddasza urządzono pokój o pow. ok. 15 m2. Pozostała powierzchnia przeznaczona do adaptacji.

Dom w całości podpiwniczony. Piwnica z oknami pow. całkowitej 57,7 m2. Znajduje się tu kotłownia oraz 3 pomieszczenia (15,1 m2, 18,1m2, 4,1 m2) do zagospodarowania np. na pralnię, warsztat lub pracownię.

Działka o pow. 782 m2 ogrodzona, w kształcie prostokąta o wymiarach: ok. 20 m (front) x 39 m.
Rosnące tu bzy oraz stare odmiany drzew i krzewów owocowych stwarzają enklawę relaksu we własnym ogrodzie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- LOKALIZACJA: tylko 10 min. samochodem do centrum Poznania!
- spokojna okolica,
- dla fanów aktywnego wypoczynku w bliskiej okolicy: Jezioro Rusałka (ok. 1,5 km do plaży), stadnina koni oraz Hipodrom Wola,
- dom z potencjałem, do własnej aranżacji,
- dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania: strych, pomieszczenia piwniczne.
- zadrzewiony ogród.

Zgodnie z uchwałą nr LXXIII/857/III/2001 Rady Miasta Poznania z dnia 20 listopada 2001 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Jeżyce 3, na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na których znajduje się działka, ustala się prawo budowy i rozbudowy domów mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych oraz budynków pomocniczych. Oznaczenie działki na planie symbol 28 M.

CENA: 770 000 zł - do negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )