*** KUPUJ BEZPIECZNIE ***

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Poznaniu przy ul. Morszyńskiej - Podolany.

Podolany to spokojna dzielnica domów jednorodzinnych jednocześnie oferująca szybki dojazd do centrum Poznania.

Komunikacja miejska: autobusy, kolej podmiejska.

Liczne tereny rekreacyjne, które otaczają dzielnicę zapewniają miejsce na długie spacery i wycieczki rowerowe, bliskość jezior to dodatkowy atut!

W okolicy pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy wielkopowierzchniowe oraz lokalne sklepy spożywcze, piekarnie, salony kosmetyczne i fryzjerskie.

Dom o powierzchni 214,30 m2, powierzchnia mieszkalna 184,30 m2 plus 30 m2 garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Dodatkowo budynek jest podpiwniczony - powierzchnia 83,00 m2 oraz posiada strych nieużytkowy o powierzchni 30 m2.

Działka o powierzchni 1242 m2.

Działka składa się z dwóch działek geodezyjnych co umożliwia wybudowanie drugiego budynku.

Posesja ogrodzona, wybrukowana - dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe, działka z dorodnym drzewostanem, rabatami i krzewami ozdobnymi

Na terenie posesji domek narzędziowy oraz altana rekreacyjna. Nawodnienie ogrodu automatyczne ze studni głębinowej.

Dom gotowy do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów.

Dom bardzo zadbany z funkcjonalnym układem, bardzo dobrze doświetlony oraz wykończony materiałami wysokiej jakości.

Parter: składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz jadalni (47,90 m2), gabinetu (11,00 m2) wc (2,60 m2), przedsionka (3,00 m2), hallu (9,80 m2), garderoby (3,00 m2), pralni (3,80 m2) i garażu (30,00 m2).

Z salonu wyjście na taras z widokiem na cały ogród.

Kuchnia w pełni umeblowana wraz ze sprzętami, jadalnia wyposażona w stół z krzesłami, część salonowa z meblami do wypoczynku, w salonie kominek.

Na piętrze: 3 sypialnie z garderobami (22,70 m2, 15,70 m2, 16,50 m2) oraz duża łazienka z wc (9,80 m2).

Przez cały budynek duży balkon z widokiem na ogród - wyjście z dwóch sypialni.

Na podłogach w pokojach wykładzina dywanowa, łazienka z wc w płytkach z wanną i kabiną prysznicową.

Przyziemie/piwnica: pokój rekreacyjny, sauna, spiżarnia oraz łazienka z kotłownią.

Dom posiada strych.

Ogrzewanie gazowe nadmuchowe z filtrowaniem i nawilżaniem powietrza Carrier Polska z możliwością uruchomienia klimatyzacji.

Ogrzewanie alternatywne: kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym do sypialni na piętrze oraz elektryczne maty grzejne w podłogach w sypialniach oraz posadzkach łazienki i pralni.

W całym budynku rolety zewnętrzne elektryczne.

Forma własności: własność

Cena: 2.590.000 PLN.

Zapraszam na prezentację!

Kontakt: Bożena Sołtan

tel.  

e-mail:  

(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości