Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 313 m² - sprzedaż

Dom Poznań

Sołacz, Poznań, wielkopolskie

4 500 000 zł
313 m²
14 377 zł/m²

Zdjęcie

Daria Sobczak-Bo...

Skontaktuj się

Dom Poznań

Sołacz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 500 000 zł

313 m²

14 377 zł/m²

Dom Poznań

Zaktualizowane: 3 stycznia 2026

4 500 000 zł 313 m² 14 377 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
1 010 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1936

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 010 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1936

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 500 000 zł (14 377 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 313 m², 8 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1936
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 1 010 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, prysznic z hydromasażem, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL, zaktualizowane: 03.01.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sołacz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

STARY SOŁACZ - * I i II piętro w ekskluzywnej WILLI przy Parku Sołackim.
Wyjątkowa nieruchomość w LOKALIZACJI PREMIUM - widok na Park Sołacki.
LOKALIZACJA
* W bezpośrednim sąsiedztwie Parku Sołackiego, wśród zabudowy willowej, w otoczeniu zieleni.
* Blisko komunikacji miejskiej, placówek oświatowych, służby zdrowia, handlowych i centrum.
WILLA
* Unikatowa architektura
*Willa miejska z 1936 roku, zbudowana w technologii tradycyjnej ( cegła ) , dach spadzisty kryty dachówką. Budynek po kompletnej renowacji ( 2009-2015 r.).
*Budynek mieszkalny 3-mieszkaniowy z poddaszem i piwnicą.
Przedmiotem sprzedaży są 2 APARTAMENTY- całe I i całe II piętro pow.ca 313 m2 ( z udziałem w gruncie , w piwnicy i poddaszu ) połączone ze sobą wewnętrzną klatką schodową.
1. Mieszkanie I PIĘTRO o pow. 155,15 m2 ( p.u. 179,9 m2 ) :
3 sypialnie (37m2, 22m2, 13m2), 2 łazienki (27m2, 7m2), duża garderoba (18m2) , hall (20m2) , serwerownia.
Mieszkanie II PIĘTRO o pow.157,40 m2 :
5 pokoi , kuchnia i wc , hall , odrębna sypialnia z łazienką.
Każdy z lokali posiada osobne wejście z klatki schodowej jak i schody wewnętrzne łączące oba lokale, stwarzając 2-poziomowy apartament o pow. ca 313 m2.
Mieszkanie na Ip. wykończone w wysokim standardzie.
Mieszkanie na II p. wymaga remontu adaptacyjnego.
Każdemu z lokali przysługują udziały w piwnicy i poddaszu:
PIWNICA ( 169,28 m2 ) sala kinowa , SPA , pralnia , kotłownia, garderoba , piwniczka na wina , duża komfortowo wyposażona kuchnia letnia ; garaż.
PODDASZE ( 61,45 m2 ) - open space, piec gazowy 2-funkcyjny z zasobnikiem 200 l.- co i cwu dla obu lokali I i IIp.
WNĘTRZA
* Pięknie wyremontowane z dbałością o wysoką jakość materiałów ( podłogi dębowe w pokojach, w łazienkach podgrzewane podłogi i ściany , marmury włoskie, wysokiej jakości łazienki , drewniane drzwi wewn. ).
GARAŻ w bryle budynku i miejsca parkingowe na posesji.
OGRÓD
*Przestronny i zadbany, z oświetleniem i wieloma nasadzeniami i drzewami ozdobnymi stwarzającymi intymną i spokojną przestrzeń rekreacyjną, otoczoną bujną zielenią.
STAN PRAWNY - pełna własność, każdy z lokali posiada odrębną księgę wieczystą lokalową + księga wieczysta gruntowa.
PRZYNALEŻNOŚCI do obu lokali ( każdy po 1/3 udziału ) :
Udział 2/3 w strychu
Udział 2/3 w piwnicy z garażem
Udział 2/3 w gruncie ( pow.ca działki 1010 m2 ).
TERMIN wydania nieruchomości w posiadanie - zbieżny z umową sprzedaży.
Sprzedaż lokali osobno : lokal I p.za cenę 2,9 mln zł , lokal II p. za cenę 1,9 mln zł.
CENA za oba lokale (z przynależnościami) - 4 500 000 zł.
KONTAKT i PREZENTACJA
Daria Bosboom Tel. , biuro:

Agent

Daria Sobczak-Bosboom

605 043...

605 043 074

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Sobczak-Bosboom

605 043...

605 043 074

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Sobczak-Bosboom

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daria Sobczak-Bosboom

605 043...

605 043 074

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie