Nieruchomość przy ul. Zaniemyskiej 17 w Poznaniu (Osiedle Warszawskie) to 1500 metrowa działka, zabudowana czterokondygnacyjną willą miejską o powierzchni PUM około 480 m2 na froncie i trzykondygnacyjną oficyną o powierzchni PUM około 260 m2. Posiadamy ostateczną decyzję PnB na rozbudowę budynku frontowego pozwalające na zwiększenie PUM o kolejne około 350 m2.

W istniejących świeżo wyremontowanych budynkach przeprowadzono kapitalny remont polegający na wymianie wszystkich instalacji i przyłączy z pełnym olicznikowaniem każdego lokalu, wykonaniu nowego poszycia dachowego z obróbkami, nowej instalacji wentylacyjnej, wymianie drzwi, podłóg, remoncie łazienek, termomodernizacji, odnowiono klatkę schodową, przywrócono izolację itp.

Oficyna składa się z 7 mieszkań 2 i 3 pokojowych o łącznej powierzchni PUM 260 m2. Pozostałe dwa budynki to kawalerki - 22 w budynku istniejącym o łącznej powierzchni PUM 480 m2 i 21 w budynku projektowanym o łącznej powierzchni PUM około 350 m2.

Daje to w summie 50 lokali o łącznej powierzchni około 1090 m2.

Po rozbudowie powstaną 4 garaże w bryle budynku i kilkanaście miejsc parkingowych na terenie.

Standard wykonania lokali:

Wszystkie lokale w dwóch istniejących budynkach wykończone w standardzie "Pod klucz" z wykończonymi łazienkami, bez mebli i bez mebli kuchennych, łącznie 29 lokali których PUM wynosi około 740 m2.

Dodatkowo poprzez rozbudowę budynku frontowego można uzyskać dodatkowy PUM - około 350 m2.

Oferujemy do sprzedaży 100 % udziałów w Spółce celowej z przejęciem kredytu na remont. Czas kredytowania do 06.2040 Wysokość kredytu około 3 202 000 PLN. Miesięczna rata około 21 000 zł

Łączna kwota zakupu 100% udziałów 2 950 000 PLN

Istnieje możliwość wykonania planowanej rozbudowy przez obecnego właściciela .