Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości gruntowej o powierzchni 608 m2 zabudowanej trzykondygnacyjnym budynkiem o powierzchni całkowitej 246 m2, otoczonym dorodną roślinnością. To miejsce, które w ostatnim czasie służyło jako siedziba/przedstawicielstwo firmy, oferując funkcjonalność i przestrzeń do różnorodnych działań biznesowych.
Działka narożnikowa z wydzielonymi miejscami parkingowymi (8), usytuowana jest w dogodnym, spokojnym miejscu, w pobliżu Rezerwatu Żurawiniec. W odległości 100 m znajduje się przystanek autobusowy (Kupały), a niespełna 600 m dalej przystanek tramwajowy (os.Łokietka), co umożliwia szybki dojazd w każdy zakątek miasta.
Trzykondygnacyjny budynek - prosta bryła, z pełnymi kondygnacjami w funkcjonalnym układzie - w całości podpiwniczony, pod koniec lat dziewięćdziesiątych przebudowany i rozbudowany. Obecnie stanowi na parterze otwartą przestrzeń twórczą, idealną do organizacji spotkań, szkoleń czy projektów zespołowych, dobrze doświetloną, klimatyzowaną, otwartą na taras i ogród z owocowymi drzewami i roślinami ozdobnymi. Znajduje się tu również przestronna kuchnia, toaleta i klatka schodowa.
Piętro to kontynuacja przestrzeni biurowej z wydzieloną strefą pracy - 3 niezależnych pomieszczeń (22, 23, 14m2) oraz łazienki/aneksu kuchennego.
Podpiwniczenie to obszerna przestrzeń z dużym garażem (42 m2), stanowiąca doskonałe miejsce na magazyn czy dodatkowe pomieszczenia techniczne.
Wnętrze jest pełne światła dzięki licznej ilości okien i wysokości kondygnacji (275cm), a prosty układ pomieszczeń sprawia, że można je dowolnie zaadaptować do swoich potrzeb.
Jest też miejsce na swobodny odpoczynek - spory taras i ogród.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro projektowe, a także jako przestrzeń kreatywna dla różnorodnych działań biznesowych. Po adaptacji może oczywiście pełnić ponownie funkcję stricte mieszkalną.
Budynek jest uzbrojony we wszystkie media, w tym światłowód. Istnieje również możliwość przyłączenia do cieplika miejskiego (brak kopciuchów w otoczeniu).
Zapraszamy do bezpośredniego obejrzenia nieruchomości i doświadczenia jej potencjału.
Polecam! tel.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 13339