Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 460 m² - sprzedaż

Dom, ul. Policka

Policka, Ławica, Poznań, wielkopolskie

3 500 000 zł
460 m²
7 608,70 zł/m²

Zdjęcie

Anna Ratajczak

Skontaktuj się

Dom, ul. Policka

Policka, Ławica, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 grudnia 2025

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 500 000 zł

460 m²

7 608,70 zł/m²

Dom, ul. Policka

Zaktualizowane: 29 grudnia 2025

3 500 000 zł 460 m² 7 608,70 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
16

Powierzchnia działki:
600 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1986

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

600 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1986

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 500 000 zł (7 608,70 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 460 m², 16 pokoi (8 sypialni), 6 łazienek; stan: bardzo dobry (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1986
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 600 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: kuchenka mikrofalowa, piekarnik
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Tekton Property, zaktualizowane: 29.12.2025
numer ogłoszenia: TC510766

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Policka, Ławica, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego kompleksu mieszkalnego, położonego w atrakcyjnej lokalizacji Ławica, Poznań. Nieruchomość o łącznej powierzchni 460 m², usytuowana na działce o powierzchni 600 m², stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, ale sprawdzi się również jako nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej lub firmy z możliwością wykorzystania części powierzchni pod funkcje magazynowe lub usługowe.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia całkowita 460 m²,
Cztery niezależne mieszkania po ok. 100 m² każde,
Działka o powierzchni 600 m²,
Prywatne wejścia do każdego lokalu,
Dwa mieszkania wykończone w wysokim standardzie,
Dwa mieszkania w stanie dobrym, z dużym potencjałem aranżacyjnym,
Panele fotowoltaiczne o mocy 7 kW,
Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie,
Spokojna, zielona okolica,
Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta,
Idealna nieruchomość inwestycyjna pod wynajem,

Opis nieruchomości:
Budynek został funkcjonalnie podzielony na cztery samodzielne mieszkania, co umożliwia elastyczne zarządzanie nieruchomością. Dwa lokale zostały wykończone w wysokim standardzie i są gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Pozostałe dwa mieszkania znajdują się w stanie dobrym, co daje możliwość dostosowania ich do własnych potrzeb lub pod konkretne wymagania najemców, np. jako kwatery pracownicze.

Standard wykończenia:

Nowoczesne kuchnie z zabudową i sprzętem AGD w dwóch mieszkaniach,
Eleganckie łazienki wykończone wysokiej klasy ceramiką,
Energooszczędne instalacje,
Instalacja fotowoltaiczna 7 kW,
Przestronne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła,
Dodatkowe atuty:
Niezależność każdego mieszkania dzięki osobnym wejściom,
Możliwość prowadzenia wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego (np. najem pracowniczy, Airbnb),
Funkcjonalny układ sprzyjający różnym formom użytkowania nieruchomości,

Idealne dla:

Inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale zwrotu,
Firmy potrzebującej zaplecza mieszkaniowo-magazynowego,
Rodziny wielopokoleniowej.

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji. Sprzedający są otwarci na rozmowy i rozważą rozsądne propozycje cenowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Agent

Anna Ratajczak

530 416...

530 416 176

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Ratajczak

530 416...

530 416 176

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Ratajczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Ratajczak

530 416...

530 416 176

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie