Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 504 m² - sprzedaż

Dom, Dąbrowskiego

Dąbrowskiego, Smochowice, Poznań, wielkopolskie

2 450 000 zł
504 m²
4 861,11 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Pinczak

Skontaktuj się

Dom, Dąbrowskiego

Dąbrowskiego, Smochowice, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
19 grudnia 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 450 000 zł

504 m²

4 861,11 zł/m²

Dom, Dąbrowskiego

Zaktualizowane: 19 grudnia 2025

2 450 000 zł 504 m² 4 861,11 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
939 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

939 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 450 000 zł (4 861,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 504 m², 8 pokoi (6 sypialni), 4 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący
okna: plastikowe
Działka: 939 m²
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości CASTLE, zaktualizowane: 19.12.2025
numer ogłoszenia: 499463

Lokalizacja

Adres: Dąbrowskiego, Smochowice, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Willa miejska z potencjałem inwestycyjnym funkcje usługowe i mieszkalne
Poznań, ul. Dąbrowskiego - Jeżyce
Oferujemy na sprzedaż wielofunkcyjną willę miejską zlokalizowaną w strategicznym punkcie zachodniego Poznania. Nieruchomość znajduje się przy ul. Dąbrowskiego, stanowiącej miejski odcinek drogi krajowej nr 92, co zapewnia doskonałą ekspozycję i wygodną komunikację zarówno dla celów mieszkaniowych, jak i biznesowych. Otoczenie łączy charakter Jeżyc z szybkim dostępem do głównych arterii miasta.

Charakterystyka budynku
Działka o powierzchni 939 m² zabudowana jest czterokondygnacyjnym, wolnostojącym budynkiem mieszkalnym z lat 50., utrzymanym w stylistyce powojennego modernizmu nawiązującego do architektury międzywojennej. Obiekt posiada jedną księgę wieczystą.
W budynku funkcjonują obecnie trzy niezależne lokale mieszkalne.
Układ kondygnacji: wysoka piwnica, parter, piętro, niskie poddasze.
Parametry powierzchni:
Piwnica - 134,84 m² (wys. ok. 2,5 m)
Parter - 125,92 m² (podzielony na dwa odrębne lokale)
Piętro - 114,19 m²
Poddasze - 95,58 m² (wys. ok. 1,4 m)
Klatka schodowa - 34,39 m²
Łączna powierzchnia budynku: ok. 504,92 m²
Brak przeciwwskazań do przekształcenia budynku w obiekt biurowy.

Układ funkcjonalny
Parter - 125,92 m² (dwa lokale):
Lokal A - wejście z klatki schodowej od frontu:
2 pokoje, widna kuchnia, łazienka, korytarz.
Lokal B - wejście niezależne od strony podwórza:
2 pokoje (jeden przechodni), garderoba, widna kuchnia, łazienka, korytarz, weranda.
Piętro - 114,19 m²:
4 pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, korytarz.
Piwnica:
Przestronne pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, komunikacja.
Technologia i stan techniczny
Konstrukcja murowana z cegły pełnej
Dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą
Stropy stalowo-ceramiczne (Kleina)
Instalacje: wod-kan, gazowa, elektryczna (trójfazowa)
Ogrzewanie:

Parter - kocioł gazowy
Piętro - kocioł gazowy w spiżarni
Okna PCV energooszczędne z roletami zewnętrznymi
Zróżnicowany standard wykończenia:
-lokal parterowy - standard współczesny
-lokal na piętrze - do modernizacji

Teren zewnętrzny
Niezabudowana część działki stanowi zadbany ogród z roślinnością ozdobną.
Na posesji znajdują się dwa garaże, a cały teren jest ogrodzony (front: parkan na podmurówce, pozostała część - siatka). Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wokół dostępne są liczne miejsca postojowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Agent

Jacek Pinczak

500 131...

500 131 450

61 852 52 96

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Pinczak

500 131...

500 131 450

61 852 52 96

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Pinczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Pinczak

500 131...

500 131 450

61 852 52 96

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie