Jeżeli szukasz wygodnego domu dla siebie i twoich bliskich w Poznaniu, jednak zlokalizowanego w cichej i spokojnej okolicy, to zapraszamy na ul. Żeglarską w urokliwej dzielnicy Starołęka.
Proponowana nieruchomość to działka gruntu o powierzchni 636m2 z posadowionym domem wolno stojącym w budowie (stan surowy zamknięty).
Formalnie nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Żeglarskiej. (...)
REZERWACJA
Jeżeli szukasz wygodnego domu dla siebie i twoich bliskich w Poznaniu, jednak zlokalizowanego w cichej i spokojnej okolicy, to zapraszamy na ul. Żeglarską w urokliwej dzielnicy Starołęka.
Proponowana nieruchomość to działka gruntu o powierzchni 636m2 z posadowionym domem wolno stojącym w budowie (stan surowy zamknięty).
Formalnie nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Żeglarskiej.
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, przykryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 40 stopni.
Dom o powierzchni użytkowej 129,25 m2 (powierzchnia liczona po podłodze: 147,32 m2).
Na parterze mają Państwo do dyspozycji:
- kuchnię 8,5m2 wraz ze spiżarnią 1.76m2;
- duży salon 28,7m2, z którego jest wyjście na ogród;
- pokój 11,34m2;
- łazienkę 3,57m2;
- pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym wejściem do domu o pow. 10,05m2.
Na piętrze mają Państwo trzy sypialnie o pow. (po podłodze): 18.46m2, 16,56m2, 16,56m2, łazienkę 9,1m2 oraz pralnię 3,8m2. Największa sypialnia posiada garderobę.
Pozwolenie na budowę zostało wydane jeszcze w 2014r. a formalne rozpoczęcie prac budowlanych nastąpiło w 2015r. Ostatni wpis w dzienniku budowy z maja 2020r.
Sprzedaż motywowana względami osobistymi.
Żadnych obciążeń i hipotek.
Kupujący nabywa nieruchomość w obecnym stanie. Po nabyciu nieruchomości, na podstawie przepisów ustawy Prawo budowlane, organ na wniosek nowego właściciela ma obowiązek przenieść pozwolenie na budowę na nowego właściciela.
Mają więc Państwo możliwość aranżacji domu według własnego gustu i potrzeb życiowych.
Do działki wykonano przyłącza gazu i energii elektrycznej.
W ulicy wodociąg oraz kanalizacja.
Sprzedający dysponują m.in. następującą dokumentacją:
- decyzja o warunkach zabudowy,
- pozwolenie na budowę,
- projekt architektoniczno - budowlany,
- projekt zagospodarowania terenu,
- opinia geotechniczna badania gruntu,
- projekt budowlany przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego,
- zestawienie robót budowlanych wraz z fakturami, kosztorysami i protokołami odbioru,
- potwierdzenie zbudowania przyłącza energii elektrycznej,
- potwierdzenie zbudowania przyłącza gazu,
- ostemplowany dziennik budowy,
- zgoda ZDM na korzystanie ze zjazdu na ul. Żeglarską.
- pozostałe dokumenty i umowy.
Ogromną zaletą domu jest jego lokalizacja.
Niedaleko rzeka Warta - ok 800 m. Piękne tereny zielonej dzielnicy Starołęka to coś, czego szukają ludzie aktywni, a zarazem spokój i harmonia miejsca pozwalająca odpocząć po pracy i spędzić popołudnia z rodziną i pupilami.
Jeśli szukasz domu dla siebie i rodziny, to trafiłeś wyśmienicie. Ty zadecydujesz jak ostatecznie będzie wyglądał Twój dom i stworzysz nowe wspomnienia domowników.
PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ WIRTUALNĄ WYCIECZKĘ PO NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ www . astons . pl
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Biuro nieruchomości ASTONS
tel.
e-mail:
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: surowy zamknięty
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: skośny
Garaż: brak
Powierzchnia salonu: 29
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2020
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: na działce
Gaz: w działce
Woda: w drodze
Kominek: tak
Piwnica: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: ogródek
Typ kuchni: aneks
Meble: nie
Ochrona: nie
Klimatyzacja: nie
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: siatka
DANE KONTAKTOWE:
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ , GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
