OFERTA BEZ PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA SPRZEDAJĄCY!

Dom w doskonałej lokalizacji! Dwa poziomy mieszkaniowe parter 115m2, piętro 95m2 + garaże na 3 auta.

Na bieżąco remontowany, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Zapraszam Państwa na prezentację domu położonego przy ulicy Naramowickiej, w niewielkiej odległości od Kampusu Morasko i Umultowo. Obok szkoły, przedszkola. Przy domu przystanek autobusowy.

Dom wolnostojący znajduje się na działce o powierzchni 824m2. Ładnie zagospodarowany ogród z dwoma garażami (łącznie 3 stanowiska postojowe), dwiema wiatami ogrodowymi, gdzie wspólnie z rodziną i przyjaciółmi miło spędzisz czas.

Dom ma dwa wejścia (od strony ulicy i ogrodu), można zatem w łatwy sposób stworzyć zupełnie niezależne mieszkania, póki co jest wspólna klatka schodowa.

Na parterze o powierzchni 115m2 są 3 duże pokoje (każdy ok 20m2), kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz i dwie werandy. Tutaj także zejście do piwnicy.

W pokojach na podłodze panele w bardzo dobrym stanie, nowe okna. Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki dużym oknom.

W kuchni nowoczesne, szare meble w wysokim połysku. Na wyposażeniu duża, zabudowana lodówko-zamrażarka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka. Tutaj także stół jadalniany.

W łazience bardzo ładne płytki, kabina prysznicowa. Przy łazience pomieszczenie gospodarcze gdzie znajduje się piec gazowy, miejsce na pralkę i spiżarnia.

Na piętrze (95m2) mam kolejne 4 pokoje, kuchnię, łazienkę. Z najmniejszego pokoju wyjście na balkon.

W nowoczesnej kuchni nowe meble w zabudowie, lakierowane na wysoki połysk białe fronty, czarne blaty. Na wyposażeniu duża lodówko-zamrażarka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka. W kuchni miejsce na stół.

W łazience ładne, jasne płytki, wanna, kabina prysznicowa, miejsce na pralkę.

Salon o powierzchni ok 20m2 jest przejściowy do jednej z sypialni. Tutaj na podłodze wykładzina dywanowa, w salonie panele.

Kolejna duża sypialnia (ok 18m2) była remontowana kilka lat temu, na podłodze panele w idealnym stanie, na ścianach gładzie gipsowe. Pokój bardzo jasny.

Najmniejszy pokój, ok 8m2 z wyjściem na balkon od strony ulicy. Możesz tu z powodzeniem urządzić pracownię, pokój biurowy, czy pokój dla dziecka.

W korytarzu na ścianach boazeria, miejsce na bardzo dużą szafę.

Dom na bieżąco przechodził wszystkie niezbędne remonty, ok 10 lat temu dom był ocieplany (w tym również fundamenty). Na dachu dachówka ceramiczna, również nowsza.

Bramy garażowe i brama wjazdowa sterowane pilotem. Na podjeździe kostka brukowa.

Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym. Dzięki uruchomionej linii tramwajowej z Naramowic do centrum komunikacją miejską dostaniesz się w około 25 minut. W niewielkiej odległości nowa szkoła podstawowa, przedszkole, rezerwat przyrody Morasko i Żurawiniec, gdzie jest jest mnóstwo ścieżek rowerowych, terenów spacerowych. W niewielkiej odległości duże sklepy spożywcze.

Cena 1,39 mln - do rozmów.

Księga wieczysta nie wykazuje obciążeń.

Chcesz sprawdzić czy ten dom będzie spełniał oczekiwania Twoje i Twojej rodziny? Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Agent odpowiedzialny za ofertę, licencja nr 28651. Kontakt Marta Grzybek-Godlewska, tel.   .

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: dobry

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka ceramiczna

Garaż: wolnostojący

Liczba pokoi: 7

Rok budowy: 1938

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Typ balkonu: jest, ogródek

Meble: tak

Domofon: tak

Kształt działki: kwadrat

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:

Marta Grzybek-Godlewska

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości