Dzień dobry,
mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości.
Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze :)

DOM PREMIUM PRZY LESIE | UMULTOWO | 251 m² | DZIAŁKA 1501 m² | BASEN | JACUZZI | SMART HOME | FOTOWOLTAIKA

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom położony na poznańskim Umultowie, bezpośrednio przy lesie.
251 m² powierzchni, działka 1501 m², parterowy układ, basen, jacuzzi, ogromny taras oraz system Smart Home wszystko w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w granicach Poznania.

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dużego domu, ale przede wszystkim prywatności, komfortu i przestrzeni do życia.

DOM 251 m² KOMFORTU NA JEDNYM POZIOMIE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej parterowy i bardzo funkcjonalny układ.
Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy domowników. Dzięki temu codzienne życie rodziny, odpoczynek oraz przyjmowanie gości mogą funkcjonować niezależnie.
Nowoczesna, minimalistyczna bryła oraz duże przeszklenia z widokiem na zieleń sprawiają, że ogród i otaczająca natura stają się integralną częścią wnętrza.
Sercem domu jest przestronna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na duży, komfortowo wyposażony taras. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorne spotkanie z przyjaciółmi.
W części dziennej znajduje się również kominek, który w chłodniejsze dni tworzy przytulną i kameralną atmosferę.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon z kuchnią - 65,67 m2
Wiatrołap - 8,92 m2
Spiżarnia - 4,16 m2
Korytarz - 33,07 m2
Pralnia/ Kotłownia - 9,51 m2
WC - 2,07 m2
Gabinet - 12,6 m2
Łazienka gościnna - 4,61 m2
Pokój - 13,14 m2
Pokój - 13,14 m2
Sypialnia master - 17,50 m2
Garderoba przynależna do sypialni - 12,46 m2
Łazienka przynależna do sypialni - 6,04 m2
Garaż - 48,11 m2

1501 m² DZIAŁKI PRYWATNA STREFA RELAKSU
Starannie zagospodarowany ogród stanowi naturalne przedłużenie domu i zapewnia dużą przestrzeń do wypoczynku.
Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają:- duży zewnętrzny basen,
- jacuzzi,
- przestronny taras z wyposażeniem,
- zagospodarowany ogród,
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu.

To przestrzeń, która pozwala naprawdę korzystać z domu odpocząć przy basenie, spędzić wieczór w jacuzzi, zorganizować spotkanie na tarasie czy po prostu cieszyć się ciszą i zielenią.
Bez konieczności wyjeżdżania poza Poznań.

TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE
Dom ma zaledwie 5 lat i został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort, bezpieczeństwo oraz ekonomię codziennego użytkowania.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:- system Smart Home,
- rekuperacja,
- fotowoltaika rozliczana na starych zasadach,
- zewnętrzne rolety fasadowe sterowane systemem inteligentnego domu,
- moskitiery we wszystkich oknach,
- system alarmowy,
- monitoring,
- kominek,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania,
- system odwróconej osmozy z potrójnym filtrowaniem wody w kuchni.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga remontu ani dostosowywania podstawowych instalacji do współczesnych standardów.

UMULTOWO NATURA W GRANICACH POZNANIA
Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości.
Dom znajduje się bezpośrednio przy lesie, a w najbliższej okolicy dostępne są tereny zielone i rekreacyjne, trasy rowerowe, park oraz okolice rzeki Warty.
To miejsce dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Poznania, ale po powrocie do domu oczekują ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia domu: 251 m²
powierzchnia działki: 1501 m²
funkcjonalny, parterowy układ
dom zaledwie 5-letni
bezpośrednie sąsiedztwo lasu
duży basen zewnętrzny
jacuzzi
przestronny taras
duże przeszklenia z widokiem na zieleń
Smart Home
rekuperacja
fotowoltaika na starych zasadach rozliczenia
rolety fasadowe
kominek
alarm i monitoring
przydomowa oczyszczalnia ścieków
duży strych
garaż dwustanowiskowy
spiżarnia
pralnia

DOM DLA TYCH, KTÓRZY SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ
To nieruchomość dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wygodę, dużą przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z życia w Poznaniu.
To miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka, zapewniając maksymalną wygodę i komfort.

WSPARCIE PRZY ZAKUPIE
Zapewniamy kompleksową pomoc na każdym etapie transakcji:- wsparcie w zakresie dokumentacji związanej z zakupem nieruchomości,
- pomoc w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego,
- współpracę z kancelariami notarialnymi oraz preferencyjne stawki za czynności notarialne.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Jestem codziennie do Państwa dyspozycji od 8:00-21:00

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )