Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 187,30 m² - sprzedaż

Dom Poznań

Marlewo, Poznań, wielkopolskie

1 299 000 zł
187,30 m²
6 935,40 zł/m²

Zdjęcie

Grażyna Siejak

Skontaktuj się

Dom Poznań

Marlewo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 listopada 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 299 000 zł

187,30 m²

6 935,40 zł/m²

Dom Poznań

Zaktualizowane: 10 listopada 2026

1 299 000 zł 187,30 m² 6 935,40 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 067 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2017

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 067 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2017

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 299 000 zł (6 935,40 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 187,30 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2017
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 1 067 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (8 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce postojowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: HomeData Nieruchomości, zaktualizowane: 10.11.2026
numer ogłoszenia: 4050/2565/ODS

Lokalizacja

Adres: Marlewo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, rzeka

Opis nieruchomości

kontakt
'
NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W POZNANIU, NA STAROŁĘCE/ MINIKOWIE
PRZYGOTOWANY POD 2 RODZINY (dwie kuchnie)
'
PODSTAWOWE DANE:
- wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym
- zakończenie budowy w 2017r.
- powierzchnia domu - 187,30 mkw
- powierzchnia działki - 1067 mkw
- garaż w bryle budynku + dodatkowy garaż z tyłu posesji
- stan do wprowadzenia / do odświeżenia
- wszystkie media + ŚWIATŁOWÓD
'
UKŁAD POMIESZCZEŃ (razem 187,3 mkw)
PARTER (razem 105,5 mkw)
- wiatrołap - 3,3 mkw
- hol - 15,5 mkw
- salon - 31,3 mkw
- kuchnia - 14,8 mkw
- pokój - 13,4 mkw
- garderoba - 4,3 mkw
- wc - 2,1 mkw
- kotłownia - 4,0 mkw
- garaż - 16,8 mkw (do wykończenia)
PODDASZE (razem 81,8 mkw)
- hol + schody - 15,7 mkw
- sypialnia 1 - 16,2 mkw
- sypialnia 2 - 16,2 mkw
- sypialnia 3 - 13,4 mkw
- aktualnie sypialnia 3 i 4 to kuchnia z salonem
- sypialnia 4 - 15,0 mkw
- łazienka - 5,3 mkw
'
STANDARD:
- ściany zewnętrzne - Porotherm gr. 25 cm ocieplone styropianem grubości 12 cm,
- schody wewnętrzne drewniane (sosna)
- ocieplenie poddasza - wełna o grubości 26 cm
- dachówka betonowa
- okna PCV, okna połaciowe drewniane
- drzwi zewnętrzne aluminiowe, wewnętrzne płytowe
- tynki wewnętrzne gipsowe
- na podłodze panele w pokojach, płytki w wiatrołapie, łazienkach
- garaż/kotłownia w bryle budynku - do wykończenia (brak tynku, posadzka betonowa, w miejsce bramy wstawione okno trzy skrzydłowe)
- dwa balkony na szerokość budynku od przodu i z tyłu,
- balustrady metalowe,
- dodatkowo możliwość wyjścia z budynku poprzez metalowe schody zamontowane do balkonu na piętrze,
- ogrzewanie budynku oraz ciepłej wody - piec gazowy dwufunkcyjny
- w pomieszczeniach grzejniki płytowe
- w salonie na parterze zamontowany kominek
- klimatyzacja
- działka zagospodarowana, ogrodzona, boki działki płyty betonowe/pergole, front podmurówka wyłożona pustakiem łupanym ozdobnym
- furtka i dwie bramy metalowe z wypełnieniem kompozytowym
- bramy wjazdowe z napędem elektrycznym
- nasadzenia drzew owocowych i krzewów ozdobnych
- chodniki, opaska wokół budynku, podjazd do garażu z tyłu działki utwardzone kostką
- na ogrodzie znajduje się drewniana altana
- duży garaż wolnostojący z tyłu ogrodu
'
FINANSE:
- cena ofertowa - 1 299 000 zł
- podatek od nieruchomości - 1 056 zł/rok
- średnie zużycie gazu (ogrzewanie, ciepła woda dla 5 osób) - 790 zł /m-c
'
LOKALIZACJA:
- Poznań, Starołęka/Minikowo
- boczna uliczka od ul.Starołęckiej, blisko skrętu na Głuszynę
- w okolicy sklep spożywczy, market, weterynarz, tereny rekreacyjne nad Wartą, przystanek autobusowy
'
UWAGA - ZAKUP MOŻLIWY W VIII 2027r.

`````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego.
``````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty dodatkowe transakcji.
Usługa pośrednictwa jest płatna - zapytaj o jej wysokość przy tej ofercie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Grażyna Siejak

601 688...

601 688 181

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Siejak

601 688...

601 688 181

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Siejak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grażyna Siejak

601 688...

601 688 181

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości