RE SEARCH NIERUCHOMOŚCI I INWESTYCJE SP. Z O.O. poleca na sprzedaż:

NIERUCHOMOŚĆ:
Zupełnie nowy, luksusowy dom wolnostojący o powierzchni: użytkowej 312,45 m2, z pięknym ogrodem, 7 pokojami, położony w zielonej części Nowego Miasta, dający możliwość korzystania z licznych terenów zielonych, z doskonałą komunikacją 15 min. od Centrum Poznania.

Jeśli:

- szukasz nowoczesnego domu

- w swoim domu pragniesz jednocześnie żyć i wypoczywać

- potrzebujesz miejsca do odpoczynku w pięknie urządzonym ogrodzie w pobliżu natury

- dobra komunikacja ma znaczenie

To ta oferta jest dla Ciebie.

ATUTY:
Cicha okolica gwarantująca znakomity wypoczynek i sprawny wyjazd w każdym kierunku. Dom okazały, wygodny i bardzo elegancki, z awangardową architekturą i nowoczesnymi wnętrzami, wykończonymi materiałami naturalnymi. W każdym pokoju, w salonie, jadalni, kuchni kontakt wzrokowy z ogrodem przez szerokie okna i balkony. Imponujący, dbale zaaranżowany ogród z piękną szklarnią, wśród dorodnych drzew, krzewów i rabat z widokiem na rozległy trawnik i drzewostan w tylnej części ogrodu. Absolutna cisza i znakomite warunki do wypoczynku. Inwestycja profesjonalnego wykonawcy, wykończona wg wytycznych architekta wnętrz, z bardzo wysoką jakością zastosowanych materiałów. Idealnie rozmieszczona cześć dzienna - głównym atutem parteru jest obszerny salon z jadalnią oraz kuchnia ze spiżarnią.

DLA KOGO?
do wygodnego zamieszkania dla rodziny z dziećmi lub dla prowadzących działalność biurową w domu.

STANDARD:
Zupełnie nowy dom z 2017 r.
Dach o ciekawej bryle wielospadowej, z pełnym deskowaniem, kryty elegancką dachówką ceramiczną.
Okna trzyszybowe wysokiej klasy z automatycznymi roletami i żaluzjami zewnętrznymi Sokółki.
Ściany o bardzo dobrych parametrach termoizolacji (POROTHERM), ocieplenie styropianem 20 cm, na elewacji łatwo zmywalny tynk sylikonowy.
Podłogi z płytek hiszpańskich i drewna dębowego w zależności od przeznaczenia pomieszczenia. Imponujące, wysokie drzwi wewnętrzne z litego drewna.
Kuchnia zaaranżowana na wymiar wykończona drewnem i kamieniem z wysokiej klasy AGD (piekarnik, zmywarka, płyta ceramiczna , lodówka, ekspres, mikrofala, kuchenka parowa, okap, lodówka na wino).
Dom wybudowany z materiałów najwyższej klasy, zarówno jeśli mowa o materiałach budowlanych jak i wykończeniowych. Użyte marki to między innymi Villeroy & Boch - ceramika, Natur Wood - podłogi dębowe, Studio System Poznań - kuchnia, okna Nex Bau (w salonie 3 podwójne okna rozsuwane), grzejniki kanałowe i panelowe Vasco, lampy Artemida - autorskiego projektu i z firmy Light Connect

Ogród z tarasem z modrzewia syberyjskiego o powierzchni 40 m2 z niezależnym ujęciem wody, podświetlony, z licznymi nasadzeniami i rabatami oraz automatyką nawadniającą.

MEDIA:
Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Ogrzewanie gazowe z nowoczesnego pieca firmy Vaillant z zasobnikiem 200 l. Zamontowany zmiękczacz wody

- dodatkowe ogrzewanie kominkowe - kominek w salonie firmy Austraflamm 71S

- dodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, komunikacji parteru i piętra oraz częściowo w salonie

UKŁAD:
na parterze salon 51,83 m2 z jadalnią 15,01 m2 z imponującym widokiem na ogród i wyjściem na taras, kuchnia 17,57 m2, spiżarnia 4,56 m2, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią 6,03 m2, łazienka 4,45 m2, garderoba 3,13 m2, gabinet 13,97 m2, komunikacja z klatką schodową 23,62 m2 oraz garaż na dwa auta 34,53 m2 z pomieszczeniem gospodarczym 12,11 m2.

Piętro składa się z 4 sypialni o powierzchniach odpowiednio: 21,57 m2, 13,74 m2, 20,57 m2, 13,07 m2, łazienki 14,39 m2, garderoby 4,97 m2, pralni 5,52 m2, hallu 26,11 m2, pokoju rekreacji 11,73 m2.

PARKOWANIE:
podjazd na 2 samochody, garaż dwustanowiskowy, brama garażowa sterowana na pilota.

DZIAŁKA:
1050 m2, zagospodarowana - rabaty, iglaki, trawnik, ścieżki oraz podjazd z kostką brukową.
Ogrodzenie frontowe nowoczesne, murowane. Działka w pozostałej części wygrodzona w całości płotem. Przed tarasem wolna przestrzeń z trawnikiem, dalej stopniowo rozciąga się ściana wielobarwnej roślinności.

INFRASTRUKTURA:
szkoła, żłobek, przedszkole, oraz liczne sklepy. W zasięgu paru minut pieszo rozległe tereny zielone umożliwiające aktywny wypoczynek, przy zachowaniu bardzo dobrego dostępu do Centrum miasta

Wyżej wymienione, wpływają na fakt, iż zakup tego domu, to bardzo dobra inwestycja. Zapraszam do odwiedzenia tego wspaniałego miejsca.

Miło będzie mi zaprezentować tą nieruchomość osobiście.

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: , LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )