Rodzinny dom w sercu Winograd - przestrzeń, komfort i doskonała lokalizacja.

Szukasz domu, który łączy nowoczesne wnętrza, funkcjonalność i doskonałą lokalizację?
Ten przestronny dom jednorodzinny, położony zaledwie 10 minut od Starego Rynku, to idealna propozycja dla rodziny, która ceni przestronność, styl i bliskość miejskiej infrastruktury.

Powierzchnia użytkowa domu to ok. 164 m2, całkowita ok. 400m2 (z poddaszem oraz piwnicą).

Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń, zapewniając wygodę każdemu domownikowi:
- 2 komfortowe sypialnie, w tym przestronna sypialnia główna z ogromną garderobą
- Salon o powierzchni 45,5 m² z kominkiem - serce domu i miejsce rodzinnych spotkań
- Nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar (mechanizmy Blum)
- 2 funkcjonalne łazienki + dodatkowe WC w piwnicy
- Klimatyczne poddasze - dwie dodatkowe przestrzenie idealne na sypialnie, gabinet lub strefę relaksu
- Strefa rekreacyjna: domowa siłownia oraz wygłuszony pokój muzyczny

W piwnicy znajdują się 3 (pokoje), wc oraz 2 pomieszczenia gospodarcze (pralnia i kotłownia).

Dane techniczne
- Powierzchnia działki: 432 m²
- Dom po generalnym remoncie w 2017 roku - projekt wnętrz wykonany przez architekta, większość mebli na zamówienie
- Instalacja przygotowana pod system monitoringu i alarm - bezpieczeństwo i kontrola
- Internet rozprowadzony na wszystkich piętrach - możliwość podłączenia światłowodu
- Ogrzewanie gazowe - wydajne i oszczędne, biorąc pod uwagę rozliczenie z 12 miesięcy - koszty to ok. 750 zł/ miesiąc
- Rolety elektryczne - system centralnego opuszczania w całym domu
- Drewniane schody - trwałość i elegancja

Ogród - przestrzeń do relaksu
- Kameralny ogród osłonięty drzewami - idealne miejsce na grill, zabawę z dziećmi i odpoczynek
- Garaż ok. 18m2 mieszczący 1 samochód + dodatkowe miejsce za bramą
- Możliwość zaparkowania dwóch dodatkowych aut na utwardzonym podjeździe

Świetna lokalizacja
Dom położony w sercu Winograd, w cichej, spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą:
- Szybki dojazd do centrum Poznania - świetna komunikacja miejska i drogowa
- Bliskość szkół, przedszkoli, placów zabaw - wygoda dla rodzin z dziećmi
- W pobliżu CH Poznań Plaza oraz Galeria Pestka - dostęp do pełnej oferty handlowo-usługowej
- Możliwość przywrócenia osobnego wejścia do piwnicy - idealne rozwiązanie pod działalność gospodarczą

Umów się na prezentację i przekonaj się, jak może wyglądać Twój nowy dom!
Agenci - oferta dostępna w systemie MLS, zapraszam do współpracy.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )