Dom

Opalowa, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
25 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 299 000 zł

170 m²

7 641,18 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 25 października 2025

1 299 000 zł 170 m² 7 641,18 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
452 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

6

Powierzchnia działki:

452 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 299 000 zł (7 641,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 170 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2000
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 452 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz
Internet
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: OTTO HOUSE, zaktualizowane: 25.10.2025
numer ogłoszenia: 3/18538/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Opalowa, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w Poznaniu ( ul. Opalowa , Umultowo )
Dom wybudowany w 2000 r o powierzchni użytkowej ok 170 m2 znajdujący się na działce o powierzchni ok 452 m2 posiadający 6 pokoi .
Cicha , bezpieczna i zielona okolica z szybkim i komfortowym dojazdem do centrum.
Działka całkowicie ogrodzona, brama wjazdowa do nieruchomości oraz brama garażowa sterowana pilotem. ( bezpośrednie przejście z garażu do domu ) Zainstalowana kamera monitoringu z podglądem na monitorze. (...)

Na sprzedaż dom w Poznaniu ( ul. Opalowa , Umultowo )
Dom wybudowany w 2000 r o powierzchni użytkowej ok 170 m2 znajdujący się na działce o powierzchni ok 452 m2 posiadający 6 pokoi .
Cicha , bezpieczna i zielona okolica z szybkim i komfortowym dojazdem do centrum.
Działka całkowicie ogrodzona, brama wjazdowa do nieruchomości oraz brama garażowa sterowana pilotem. ( bezpośrednie przejście z garażu do domu ) Zainstalowana kamera monitoringu z podglądem na monitorze.

Konstrukcja budynku:
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych 24 cm, ocieplone styropianem 10 cm
- elewacja tynk mineralny
- stropy gęstożebrowe
- stolarka okienna pionowa PCV, dachowa drewniana
- dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana, dachówka cementowa, ocieplenie wełna mineralna
- rynny i rury spustowe PCV
- schody wewnętrzne drewniane
- stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana w części z przeszkleniem
- posadzki płytki ceramiczne, panele drewnopodobne
- ściany wewnętrzne murowane z cegły dziurawki, tynk cementowo-wapienno piaskowy, gips szpachlowy, farba emulsyjna
- ściany w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne

PARTER

Przedsionek - 1,30 m2
Korytarz 7,55 m2
Kotłownia 4,28 m2
Łazienka z WC i prysznicem - 2,86 m2
Salon 30,98 m2
Garaż 16,94 m2

OGÓŁEM parter - 63,91 m2

I PIĘTRO

Korytarz 7,45 m2
Gabinet - 16,20 m2
Garderoba 2,47 m2
WC - 1,89 m2
Łazienka 7,57 m2
Sypialnia - 13,94 m2
Kuchnia 12,29 m2

OGÓŁEM I piętro: 61,81 m²

PODDASZE UŻYTKOWE

Pokój 10,37 m2
Pokój 12,35 m2
Pokój 13,10 m2
Schowek 0,60 m2
Schowek 3,46 m2
Korytarz 7,95 m2

OGÓŁEM poddasze: 47,83 m²

Parter: wiatrołap, korytarz ze schodami, kotłownia, łazienka, salon, garaż,
Piętro: korytarz ze schodami, dwa pokoje, garderoba, kuchnia, łazienka, WC,
Poddasze użytkowe: korytarz, trzy pokoje, dwa schowki
MOŻLIWOŚĆ PRZENIESIENIA KUCHNI PRZY SALONIE NA POZIOM ZERO
Instalacje, wyposażenie: Parter: wiatrołap, korytarz ze schodami, kotłownia, łazienka, pokój dzienny, garaż, zadaszony taras
z wejściem z pokoju dziennego
Piętro: korytarz ze schodami, dwa pokoje, garderoba, kuchnia, łazienka, WC, odkryty balkon (nad
tarasem) z wejściem z dwóch pokoi
Poddasze użytkowe: korytarz, trzy pokoje, dwa schowki
Instalacje, wyposażenie: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa C.O. (kocioł gazowy),
C.W.U. (kocioł pojemnościowy), odgromowa, klimatyzacja typu split (w dwóch pokojach na
piętrze), alarmowa (umowa monitoringu z agencją ochrony), wideodomofon na I piętrze
(słuchawki i przyciski do otwierania furtki wejściowej na trzech kondygnacjach), instalacja telefoniczna, telewizyjna z anteną do telewizji naziemnej, telewizji satelitarnej z anteną talerzową, internetowa (światłowód), kominek opalany drewnem w pokoju dziennym na parterze,
Rolety zewnętrzne na piętrze i poddaszu użytkowym (w sześciu oknach), żaluzje wewnętrzne na piętrze i
poddaszu użytkowym (w pięciu oknach),
Stacja uzdatniania wody (na tabletki solne) w kotłowni, system uzdatniania wody
(metodą odwróconej osmozy) w kuchni.
łazienka na parterze (kabina prysznicowa z brodzikiem, miska ustępowa kompaktowa, umywalka, grzejnik drabinkowy),
łazienka na piętrze : (wanna, umywalka, grzejnik drabinkowy), WC na piętrze (misa ustępowa oraz
bidet na stelażu, umywalka, grzejnik wiszący).

Zapraszam na prezentację. Cena do rozmów.

tel:
Licencja zawodowa nr : 25314

Księga wieczysta czysta , bez obciążeń .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Dom

Opalowa, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

Dom

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt