OFERTA ZAREZERWOWANA!

JEŻYCE, OGRODY, ULICA RADOSNA - KLIMATYCZNA WILLA Z 1957 roku z DUŻYM OGRODEM W OTOCZENIU PIĘKNEGO STARODRZEWIA.

Dom czterokondygnacyjny, w tym trzy kondygnacje naziemne: parter, piętro i poddasze. Całkowicie podpiwniczony.

Powierzchnia domu: ok. 260 m2 ( liczona po podłodze),

Powierzchnia działki: 888 m2,

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (75 m2)

- wejście przez niewielki PRZEDSIONEK (2,32 m2) do HOLU (9,42 m2),

- SALON (38,90 m2)

składa się z dwóch części (pokoi: 23,11 m2 i 15,79 m2)) przedzielonych szerokimi przesuwnymi drewnianymi drzwiami z dekoracyjnym przeszkleniem,

- z salonu wyjście na WERANDĘ (11,22 m2) (ogrzewaną),

- KUCHNIA (11,39 m2)

niezależna, jasna, z dużym oknem - po remoncie: podłoga wyłożona kaflami,
fartuszek kafli na ścianie,
wymieniona instalacja elektryczna i wod. - kan., nowa drewniana zabudowa wraz ze sprzętem AGD,

- na parterze znajduje się także TOALETA (1,77m2),

- na piętro i poddasze prowadzą szerokie, wygodne drewniane schody z giętą, drewnianą balustradą,

PIĘTRO (57,80 m2)

- trzy POKOJE (23,20 m2, 16,15 m2 i 10,95 m2)

- ŁAZIENKA (4,29 m2)

PODDASZE (pow. podłogi: 54,80 m2, pow. użytk. 21,40 m2)
- to otwarta, klimatycznie zaaranżowana przestrzeń , w której centralne miejsce zajmuje KOMINEK,
- niezależne wejście przy schodach prowadzi do pomieszczenia, w którym można zaplanować łazienkę.

PIWNICA (wys. 2,20 m, pow. 72,20 m2)

- znajduje się tam :

PRALNIA (9,62 m2),

dwa POMIESZCZENIA GOSPODARCZE (22,5 m2 i 7,7 m2),

SPIŻARNIA (6,98 m2),

GARAŻ (13,25 m2),

oraz BIURO (7,80 m2) z niezależnym wyjściem na zewnątrz budynku

- podłogi we wszystkich pokojach i na klatce schodowej wyłożone parkietem, w kuchni, przedsionku i łazience - kafle,

- ściany gipsowane i malowane w kuchni, w pokojach - malowana tapeta,

W domu zostały przeprowadzone częściowe, ale ważne następujące remonty:

- wymienione są wszystkie okna oprócz werandy,

- wymieniona jest cała instalacja centralnego - ogrzewania wraz z kotłem gazowym Vaillant (2005 r),

- ocieplony i wyremontowany dach (wymienione krokwie i łaty, pełna izolacja termiczna wełną mineralną), nowe kominy, dachówka betonowa Brass, nowe rynny plastikowe,

- wyremontowana cała kuchnia oraz poddasze - nowa instalacja elektryczna, wod.- kan.,

- instalacja systemu alarmowego 3 - strefowego z monitoringiem,

Duży, piękny OGRÓD - otoczony dorodnymi drzewami iglastymi jak olbrzymia daglezja, sosna żółta ponderosa, świerki serbskie, z wieloma ozdobnymi krzewami - stanowi wspaniałe i intymne miejsce do odpoczynku.

- na ogrodzie znajduje się uroczy nowy drewniany, mały domek / altana z doprowadzonym prądem.

Ogrody jako część miasta Poznania z jej willową, zieloną przestrzenią stanowi prestiżowe i bardzo pożądane miejsce do zamieszkania.

Atrakcję stanowi pobliski Ogród Botaniczny, miejsce idealne na spacer i relaks.
Znakomita lokalizacja pod względem komunikacyjnym - pętla tramwajowa Ogrody.
W pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe, liceum (w sąsiedztwie), kościół, a także punkty handlowo - usługowe.

Najwięcej zdjęć oraz rzuty powierzchni na

Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura Nieruchomości.

Kontakt:
Licencja pośrednika nr 9197.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości