Do sprzedaży nieruchomość: dom jednorodzinny i pomieszczenia przeznaczone pod działalność gospodarcza - powierzchnia działki 733m2 (powierzchnia zabudowy 310 m2).

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji przy głównej ulicy (Dąbrowskiego - przy wylocie z Poznania w stronę Świecka). Bardzo dobry dojazd do nieruchomości z centrum miasta (działka narożnikowa tuż obok "węzła komunikacyjnego"), w bliskim sąsiedztwie planowana inwestycja "III rama Poznania". Bliskie sąsiedztwo obwodnicy Poznania S11. Po adaptacji działki (na powierzchni wolnej od zabudowy 420 m2) jest możliwość wydzielenia ok. 15-20 miejsc parkingowych na terenie nieruchomości. Dogodny dojazd do lotniska Poznań - Ławica, ok 10 minut. Lokalizacja wskazana pod działalność handlowo-usługowa (stomatologia, gabinety lekarskie, salon motocykli, warsztat samochodowy, kancelarie i wiele innych). Nieruchomość w pierwszej linii zabudowy od głównej ulicy - bardzo dobra widoczność z głównej drogi.

Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań wynosi 430 m2, w skład której wchodzą:
- pomieszczenia gospodarcze 108 m2 (wysokość pomieszczeń 3,30 m),
- cały dom podpiwniczony 110 m2 (wysokość pomieszczeń 2,05 m),
- wysoki parter 107,5 m2 (wysokość pomieszczeń 2,60 m),
- piętro 107,5 m2 (wysokość pomieszczeń 2,60m).

Okna w domu są wymienione na PCV, nowa instalacja wodna i CO. Podłączone wszystkie media.

Zapraszam serdecznie na prezentacje.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB