Polecam atrakcyjny dom na sprzedaż, wolnostojący, piętrowy z poddaszem użytkowym, usadowiony na niedużej działce o powierzchni 429 m². Nieruchomość położna jest na poznańskiej Woli przy Prądnickiej. Obecnie dom jest użytkowany na pokoje na wynajem plus pomieszczenia biurowe w przyziemiu. (Trzynaście pokoi plus biuro i dobudówka z osobnym mieszkaniem).
Budynek z 2003 roku, ocieplony, obok parterowy budynek przerobiony na mieszkanie 3 pokojowe. Na dachu fotowoltaika.
Budynek trzykondygnacyjny, całość dobrze utrzymana, słoneczna.
Idealne pod wynajem na pokoje, miniakademik jak też dla prowadzenia działalności gospodarczej.
W budynku wszystkie media (kanalizacja, gaz, prąd, woda). Przed budynkiem cztery miejsca parkingowe.

Powierzchnia użytkowa domu 343,09 m².
Powierzchnia zabudowy 182,06 m².
Kubatura 1234,47 m .

Na powierzchnię użytkową podpiwniczenie (ok. 127,29 m²) składają się: kilkupokojowe biuro (31,10 m², 19,20 m² ,15,48 m², 9,88 m², kuchnia 12,76 m², łazienka 7,35 m², sień 7,62 m², hall i schody 23,9 m²).
Powierzchnia użytkowa parteru (ok. 122 m² ) to: cztery pokoje, kuchnia 14,1 m², sień 5,65 m², łazienka 8,39 m², hall 19,32 m².
Poddasze użytkowe: powierzchnia łączna 93,52 m² stanowi pięć pokoi (metraże: 24,95; 15,28 ; 14,80; 14,90 m²), łazienka, wc i korytarz.

W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych.
Bliska odległość od pętli Ogrody i wydziałów UAM.
Lokalizacja gwarantuje nam szybki dojazd do centrum Poznania.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy i punkty usługowe.

Odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Możliwość wysłania dodatkowych zdjęć oraz rzutów i danych technicznych na maila.

Serdecznie zapraszam na prezentację, agent prowadzący , tel.
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.