UROKLIWA POSIADŁOŚĆ PRZY LESIE, + LOKAL POD DZIAŁALNOŚĆ, DUŻA DZIAŁKA, SUPER POŁOŻENIE, KAMPUS Oferujemy atrakcyjnie położoną posiadłość przy ul. Morasko, tuż przy terenach leśnych, na pograniczu gminy Suchy Las, osiedli Piątkowa oraz KAMPUSU Uniwersyteckiego.

Powierzchnia użytkowa zabudowań - 269,18 mkw, ( całk.397 mkw ) działka 1540 m2,

1/ Frontowy budynek, wolnostojący o powierzchni użytkowej 170,88 m2, w tym: część mieszkalna 125,23 m2, w części usługowa- 45,65 m2, wykonany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania 2006 r.

Układ:

Parter: lokal usługowy z zapleczem socjalnym, toaletą, klimatyzowany, z niezależnym wejściem

Parter: lokal mieszkalny- salon, kuchnia, kotłownia, łazienka, pom gospodarcze. Piętro: łazienka, 3 pokoje w tym dwa z własną łazienką, pom gospodarcze

2/ W drugiej linii zabudowy znajduje się budynek garażowo- gospodarczy, który został zaadaptowany na cele mieszkalne, o powierzchni użytkowej 98,30m2. + dodatkowo wykończone poddasze ok 70 mkwUkład:

Parter-garaż, pom gospodarcze, salon, łazienka, kuchnia. Piętro: 2 pokoje, łazienka, pralnia Cały teren jest zagospodarowany i ogrodzony. Ogród posiada wypoczynkowy taras, jest pięknie obsadzony dorodną zielenią.

Przed posesją i na terenie znajduje się ok 10 miejsc parkingowych co idealnie sprawdzi się przy działalności.

Posesja jest monitorowana.

MEDIA: p,w,g, szambo, światłowód

-brak-

WYKOŃCZENIE BUDYNKÓW:

Budynki ocieplone styropianem, dachówka ceramiczna, okna PCV z roletami zewnętrznymi, podłogi- panele/ gres, kominki tradycyjne z nawiewami w obu budynkach, ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie gazowe- każdy budynek posiada niezależny piec gazowy

Teren jest ogrodzony, wjazd bramą na pilota.

Lokal handlowy posiada klimatyzację, nagrzewnicę przy wejściu, oraz szyby w witrynach ze szkła zbrojonego.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony z materiałów wysokiej jakości. Posiada regularne kontrole techniczne.

MEDIA:

prąd, woda, gaz, szambo ( kanalizacja w projekcie ), światłowód

POŁOŻENIE:

Posesja znajduje się tuż przy rezerwacie Morasko w otoczeniu lasów, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, rezydencjonalnej, w bliskiej odległości można znaleźć punkty handlowe i usługowe, a okolica należy do często uczęszczanych szlaków kominikacyjnych.

ODLEGŁOŚCI:

Do Suchego Lasu- 1 km, do KAMPUSU uniwersyteckiego- 1,5 km, park wodny- 1 km, osiedle Sobieskiego - 1,5 km, przystanek autobusowy 50 m, nowa Biedronka- 200m

Polecam dla dużej rodziny, rodziny wielopololeniowej, oraz dla firmy potrzebującej zaplecze gospodarcze

serdecznie zapraszam na prezentację!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.