Nowoczesny, pięknie wyremontowany dom na sprzedaż - w zachodniej części Poznania na styku dzielnic Jeżyce/Ogrody/ Wola - niecałe 220 m2, na działce 423 m2.

Ten nowoczesny i pięknie urządzony dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania. To ciche i spokojne miejsce łączy w sobie prestiż, wygodę życia w mieście oraz bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych.

Dom przeszedł duży remont z użyciem wysokiej jakości materiałów - drewniane podłogi, nowe okna, stolarka drewniana i zabudowy na zamówienie, naturalny kamień. Wszystko zostało zaplanowane z dbałością o detale i komfort codziennego życia - pod czujnym okiem architekta. Ciepłe, naturalne kolory i materiały dają poczucie niesamowitej przytulności. Każda wolna przestrzeń została wykorzystana na szafy w zabudowie - w domu znajduje się bardzo dużo miejsca i miejsc do przechowywania.

Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone co daje poczucie jeszcze większej przestrzeni. Dom posiada niesamowicie piękny i duży taras i składa się z kilku poziomów.

Atuty nieruchomości:
- stan: dom po remoncie, gotowy do wprowadzenia
- liczba poziomów: kilka funkcjonalnie zaprojektowanych kondygnacji (półpoziomów)
- dodatkowo nieduży, kameralny ogród z unikatową sosną
- rozkład pomieszczeń:
- półpoziom 1 - weście do domu, korytarz, kuchnia z jadalnią, wc, półpoziom 2 - przestronny salon z wyjściem na ogromny i wygodny taras, w salonie kominek, półpoziom 3 - przestronny pokój/ sypialnia, przepiękna, duża łazienka z wanną i prysznicem, półpoziom 4 - absolutnie fenomenalna sypialnia główna z wysokim sufitem, obszerną garderobą oraz wejściem na dużą antresolę która świetnie posłuży jako np. miejsce do pracy, skrytka która może być kolejną garderobą lub miejscem do przechowywania
- niski parter (poziom 0): pokój z łazienką z prysznicem który posiada także dodatkowe, oddzielne wejście z zewnątrz (idealny np. dla nastolatka), pralnia, wyjście na ogród
- przyziemie: bardzo duże pomieszczenie z oknami (np. dodatkowy pokój, miejsce do pracy, zabawy), duża kotłownia do której można przenieść pralnię
- niesamowicie duża ilość szaf w zabudowie i miejsca do przechowywania
- nowoczesny, ponadczasowy design
- poziom 0 oraz przyziemie do własnej aranżacji
- garaż w bryle budynku na dwa samochody plus podjazd (garaż nie był remontowany)

Lokalizacja:
- spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych z szybkim dojazdem do centrum miasta
- bliskość Parku Sołeckiego, Jeziora Rusałka oraz terenów spacerowych i rowerowych
- w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, komunikacja miejska

Media i udogodnienia:
- wszystkie media miejskie
- nowoczesne ogrzewanie gazowe
- garaż i miejsce parkingowe na posesji oraz przed posesją

Dane techniczne:
- ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu zbrojonego stalą
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych z warstwą izolacji termicznej
- ściany zewnętrzne murowane (mur 3-warstwowy), otynkowane, częściowo obłożone drewnem, częściowo klinkierem
- ściany wewnętrzne murowane
- dach dwuspadowy pokryty płytką
- stolarka okienna drewniana, salon - przesuwne okno balkonowe z pcv
- nowa instalacja wod-kan, elektryczna (kable, rozprowadzenia, rozdzielnia, punkty)
- nowe grzejniki, grzejniki kanałowe, ogrzewanie podłogowe,
- nowy piec gazowy, wzmocnienie ciśnienia wody
- podłoga - deska dębowa warstwowa LOFT Ice Brown
- glazura z firmy Terrano
- nowe schody wewnętrzne - dębowe stopnie i poręcze
- wszystkie zabudowy fornir - dąb
- nowe rynny
- dach odświeżony i zabezpieczony 3 lata temu

Zapraszam serdecznie na prezentację i obejrzenie na żywo piękna i potencjału tego domu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy "Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze.