Więcej zdjęć, informacji oraz ofert znajduje się na stronie naszej agencji Home Direction Nieruchomości i Architektura

Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu 3 - 4 pokojowego mieszkania z tarasem lub ogródkiem w atrakcyjnej lokalizacji w Poznaniu.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, dwukondygnacyjnego domu z użytkowym poddaszem, położonego w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych dzielnic Poznania Świerczewie (ul. Nizinna). Lokalizacja to duży atut nieruchomości, gdyż zapewnia dostęp do terenów zielonych, rekreacyjnych i dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta.

Budynek o niepowtarzalnej architekturze znajduje się na działce o powierzchni 940 m2. Jego powierzchnia użytkowa to 220 m2 i ogrzewana jest centralnie gazem. Wyróżnia się dużą ilością światła dziennego, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestrzenią, która daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Na terenie posesji oprócz pięknego ogrodu z licznym starodrzewiem znajduje się budynek usługowy (warsztat) o powierzchni 110 m2 oraz garaż na dwa pojazdy o powierzchni 35 m2. To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności gospodarczej np. lekarzy, rzemieślników czy specjalistów różnych branż. Budynek usługowy może również generować dodatkowy dochód pasywny poprzez wynajem co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną inwestycyjnie

Układ pomieszczeń na parterze:
- Wysoki salon z antresolą, jadalnią i oranżerią
- Taras z dostępem do ogrodu
- Pomieszczenie gospodarcze
- Pomieszczenie techniczne
- Gabinet
- Kuchnia
- Toaleta
- Wiatrołap

Układ pomieszczeń na piętrze:
- Dwie sypialnie z balkonem
- Jedna sypialnia bez balkonu
- Łazienka z wanną i prysznicem

Układ pomieszczeń na poddaszu:
- Pokój z tarasem
- Łazienka - pralnia z tarasem

Do nieruchomości przynależą:
- Budynek usługowy mogący służyć jako warsztat, zakład produkcyjny, biuro lub gabinet
- Wydzielony podjazd z 5 miejscami postojowym i bramą
- Pięknie zagospodarowany ogród z tarasem
- Odzielny garaż na dwa pojazdy

Dodatkowe informacje:
- Kupujący nie ponosi kosztu prowizji
- Budynek jest wolny od wad prawnych i obciążeń
- Nieruchomość oznaczona jest w MPZP symbolem 4MN/U - zabudowa mieszkaniowo usługowa
- Właściciele szczególnie cenią sobie prywatność prosimy o wcześniejsze umawianie wizyt
- Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wsparcie w aranżacjach i przebudowach wnętrz
- Dysponujemy prawami autorskimi do pierwotnego projektu budynku
- Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.
- Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację.
- Wszystkie dane zostały zweryfikowane przez licencjonowanego zarządcę nieruchomości Pawła Wędrychowicza (licencja nr 19661).