Wyjątkowy dom położony między jeziorami Strzeszyńskim oraz Kierskim. Duża zadbana działka 1761 m². Położony "na skarpie", 3 kondygnacyjny.

Miejsca parkingowe na posesji oraz garaż w bryle budynku.

Kominek w zabudowie, elektryczne rolety, rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła, klimatyzacja, odkurzacz centralny, ogrzewanie gazowe

OPIS BUDYNKU:

Dom wybudowany w 2012 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 275 m². Budynek zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm, stropy lane. Okna zdobione funkcjonalnymi drewnianymi okiennicami, dachówka z ponadczasowej karpiówki. Na piętrze półokrągłe okna w lukarnach.

Ostatnie malowanie w 2020 roku. Stan techniczny wzorcowy, mieszkanie bardzo zadbane i wykończone materiałami zapewniającymi długie lata użytkowania (drzwi, schody podłogi drewniane)

Dom charakteryzuje się nowoczesnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wyróżnia kominkiem w zabudowie, który umili każdy zimowy wieczór. Układ pomieszczeń bardzo przemyślany i komfortowy, pomieszczenia foremne. W kuchni znajduje się spiżarka z osobnym wejściem. W sypialni głównej garderoba. Na parterze poza kotłownią pomieszczenia magazynowe (z możliwością zaaranżowania na działalność gospodarczą) oraz pomieszczenie techniczne oraz pralnia i sypialnia.

Salon otwarty na przestrzeń korytarza i kuchni z wyjściem na taras od strony południowej.

Ogród o ekspozycji południowej z deskowanym tarasem, ogrodzeniem, wyposażony w palenisko, wędzarnie, domek narzędziowy oraz zestaw wypoczynkowy.

W okolicy znakomite tereny przyrodnicze, trasy piesze i rowerowe w okolicy Jezior Kierskiego i Strzeszyńskiego. Doskonały dostęp do usług oraz bardzo wygodne połączenie komunikacyjne w kierunku centrum Poznania jak i wyjazdowe w kierunku trasy S11.

Na piętra prowadzą jesionowe schody. Do budynku doprowadzone instalacje wodna, gazowa, telekomunikacja (w tym światłowód) oraz prąd. Na ogrodzie oczyszczalnia ścieków

NISKIE OPŁATY:

- gaz ok. 1600 zł (2 msc./sezon zimowy)

- prąd 350-400 na 2 miesiące

- woda ok. 50 zł/msc.

Rodzinna i spokojna okolica czyni to miejsce idealnym do życia wśród natury.

Jeżeli chcesz zostać właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, otoczonym naturą, nowoczesnym, solidnym i co ważne, komfortowym domu - zapraszam do kontaktu w celu oględzin.

Zapraszam do kontaktu!

Kacper Bogacki

tel.  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.

Biuro Nieruchomości Beinvest