Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 234,70 m² - sprzedaż

Dom, ul. Pokrzywno

Pokrzywno, Poznań, wielkopolskie

1 550 000 zł
234,70 m²
6 604,18 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Szczepa...

Skontaktuj się

Dom, ul. Pokrzywno

Pokrzywno, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 550 000 zł

234,70 m²

6 604,18 zł/m²

Dom, ul. Pokrzywno

Zaktualizowane: 23 lipca 2026

1 550 000 zł 234,70 m² 6 604,18 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
962 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2010

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

962 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2010

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 550 000 zł (6 604,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 234,70 m² (194,90 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2010
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 962 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna z hydromasażem, prysznic z hydromasażem, bidet, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: kominek – płaszcz wodny, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości nad Wartą, zaktualizowane: 23.07.2026
numer ogłoszenia: 60/14510/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Pokrzywno, Pokrzywno, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: restauracja, fitness, kościół

Opis nieruchomości

Dom, do którego wraca się z przyjemnością.

Pokrzywno | 234,7 m² | działka 962 m²

Są nieruchomości, które imponują parametrami. Są też takie, które od pierwszej chwili tworzą atmosferę domu. Ta oferta łączy jedno i drugie.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych części Poznania - na Pokrzywnie. To miejsce dla osób, które cenią spokój, zieleń i prywatność, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta i korzystać z jego infrastruktury.

Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 962 m². Starannie dobrane nasadzenia drzew, krzewów i kwiatów sprawiają, że ogród przez większą część roku zachwyca kolorami, zapachami i zmieniającymi się kompozycjami. To prawdziwa zielona oaza, która tworzy niezwykły klimat i daje poczucie wypoczynku każdego dnia.

Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i dużym przeszkleniem typu HS, które efektownie otwiera wnętrze na taras i ogród. Dzięki temu granica pomiędzy domem a otaczającą go zielenią praktycznie znika. To idealne miejsce zarówno na rodzinne spotkania, jak i spokojne wieczory przy kominku.

Dom został wybudowany w 2010 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Zastosowano wysokiej jakości drewnianą stolarkę okienną i drzwiową, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia.

Najważniejsze informacje:

* powierzchnia całkowita: 234,7 m²
* powierzchnia użytkowa: 194,9 m²
* działka: 962 m²
* dom wolnostojący
* rok budowy: 2010
* garaż w bryle budynku
* dodatkowo miejsca postojowe dla 4 samochodów na posesji
* ogrzewanie gazowe
* kominek z płaszczem wodnym
* światłowód dostępny od połowy lipca
* nowa droga oraz ścieżka rowerowa w bezpośrednim sąsiedztwie

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i codziennym komforcie.

Znajdują się tutaj:

* przestronny salon z jadalnią - 31,9 m²,
* oddzielna kuchnia - 12,6 m²,
* spiżarnia - 1,2 m²
* dodatkowa jadalnia - 18 m²,
* gabinet/pokój - 10 m²,
* łazienka - 3,4 m²
* kotłownia - 10,6 m²
* wiatrołap - 3,8 m²
* garaż o powierzchni 18 m²
* hol - 9,8 m²
* komunikacja / schody - 3,0 m²

Dodatkowy pokój na parterze daje wiele możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub przestrzeni do prowadzenia działalności, np. gabinetu kosmetycznego, terapeutycznego czy kancelarii.

Poddasze

Prywatna część domu zapewnia mieszkańcom komfort i dużą ilość przestrzeni.

Znajdują się tutaj:

* trzy przestronne sypialnie,
* trzy garderoby,
* duża łazienka,
* hol z antresolą,
* dwa balkony.

WYMIARY POMIESZCZEŃ:

* Antresola - 3,6 m² (pow. podłogi 3,6 m²)
* Hol - 6,2 m² (pow. podłogi 6,2 m²)
* Łazienka - 6,2 m² (pow. podłogi 10,6 m²)
* Garderoba - 5,0 m² (pow. podłogi 6,3 m²)
* Garderoba - 4,1 m² (pow. podłogi 9,9 m²)
* Pokój - 15,3 m² (pow. podłogi 20,9 m²)
* Pokój - 12,3 m² (pow. podłogi 19,1 m²)
* Pokój - 17,6 m² (pow. podłogi 20,2 m²)
* Garderoba - 2,3 m² (pow. podłogi 6,3 m²)

Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 72,6 m², natomiast rzeczywista powierzchnia podłogi aż 103,1 m², co zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania i swobodnej aranżacji.

Lokalizacja

Pokrzywno od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji dla osób szukających domu w Poznaniu. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz wygodny dojazd do centrum sprawiają, że jest to miejsce idealne dla rodzin.

Dodatkowym atutem jest nowa infrastruktura drogowa oraz ścieżka rowerowa, które jeszcze bardziej podnoszą komfort codziennego funkcjonowania.

To oferta dla osób, które szukają zadbanego domu z pięknym ogrodem, dużą ilością zieleni i przestrzenią do życia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont czy modernizację.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia oddają wiele, ale dopiero na miejscu można poczuć wyjątkowy klimat tego domu i jego ogrodu.

*Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego.
Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę internetową

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM
BIURO NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ

nr licencji zawodowej: 28638
KNF 11721641/P
*Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ Karolina Szczepaniak. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami
ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Karolina Szczepaniak

515 215...

515 215 250

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Szczepaniak

515 215...

515 215 250

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Szczepaniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Szczepaniak

515 215...

515 215 250

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości