Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 220 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kościańska

Kościańska, Górczyn, Poznań, wielkopolskie

1 390 000 zł
220 m²
6 318,18 zł/m²

Zdjęcie

Dorota Dores

Skontaktuj się

Dom, ul. Kościańska

Kościańska, Górczyn, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 390 000 zł

220 m²

6 318,18 zł/m²

Dom, ul. Kościańska

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

1 390 000 zł 220 m² 6 318,18 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
742 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1986

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

742 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1986

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 390 000 zł (6 318,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 220 m² (178 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1986
materiał budowy: cegła ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 742 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 75,38 kWh/m² na rok; końcową (EK): 101,39 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 112,52 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący

Źródło: biuro nieruchomości: DORES Biuro Handlowe i Obrotu Nieruchomościami, zaktualizowane: 17.08.2026
numer ogłoszenia: 16180130

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kościańska, Górczyn, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Polecam dwadomy , dwie działki - duży potencjał i wiele możliwości inwestycyjnych PoznańGrunwald ul. Kościańska

Nieruchomośćskłada się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 137 i 136 o łącznej powierzchni 742m2, każda ztych działek ma 371m2.Nieruchomość zabudowana.

Na każdej z tych działek niezależne domy, każdy z tych budynków ma niezależnewszystkie przyłącza. Każdy z tych budynków uzbrojony winstalację wodno-kanalizacyjną(miejską), energetyczną, gazową itelekomunikacyjną. Budynki posiadają niezależne instalacje i niezależne własne liczniki prądu, gazu i wody orazniezależne bramy wjazdowe.

Na działka nr 137 dom z 1986 roku i garaż. Dom ma 3-kondygnacje o powierzchni całkowitej 150m2, wtym przyziemie, wysoki parter i piętro.

Układ domu :

parter - dwa pokoje (20 i 17m) , kuchnia, toaleta, holl

piętro - trzy pokoje (2x20m , 9m ) , łazienka ,korytarz z wyjściem na balkon

przyziemie (piwnice)- trzy pokoje(18m i 2x7m),dwa pomieszczenia gospodarcze w jednym z nich zainstalowany piecgazowy

Wysokośćkondygnacji : 2,60 m a przyziemie 2,20m.

Dom bardzo solidny, pełna cegła ceramiczna,ocieplony, okna PCV, żaluzje, klimatyzacja, ogrzewanie centralne gazowe. Klatkaschodowa dwubiegowa ze spocznikiem Podłogi w zależności od pomieszczeń: korytarz,holl, schody i wszystkie pomieszczenia w przyziemiu wyłożone płytkami a w pozostałych pomieszczeniachpanele i wykładziny.

Garaż - powierzchnia 40m2,wysokość 2,30m, murowanyz oknami, ogrzewanie elektryczne.

Na działce nr 136 dom z 1946 roku. Dom parterowy z poddaszem, podpiwniczony o powierzchni całkowitej 125 m2

Układ domu :

parter 58m2 : dwa pokoje 20m i 17m,kuchnia 9m, łazienka 4m,skrytka i korytarz, wysokość pomieszczeń 2,65m

poddasze 50m2 (cztery pomieszczenia i wc) wysokość 2,20m

piwnica 13m2

Okna PCV z żaluzjami , ogrzewanie centralne gazowe.

Nieruchomośćogrodzona, w ogrodzeniu zamontowane furtki i bramy wjazdowe, każdy z tychbudynków ma niezależną bramę wjazdową. Teren działki w części wyłożonykostką brukową gwarantując dogodne wejście, podjazd i parkowanie samochodów.

Obiekt aktualnie wynajmowany i użytkowany w celach mieszkaniowo-biurowych.

Położenienieruchomości oraz forma zabudowy wskazuje nie tylko na cele mieszkaniowe, również prowadzeniedziałalności gospodarczej.

LokalizacjaPoznań -Górczyn ul. Kościańska , dogodny dojazd do wielu dzielnic miasta i miejscowościościennych, pętla tramwajowo -autobusowaPoznań -Górczyn w odległości około 800m, dogodny wyjazd na autostradęA2 ,w pobliżu węzeł Poznań -Luboń.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Cena 1.390 tys. złotych

Powyższy opis i zawarte dane mają charakter informacyjny inie stanowią oferty w rozumieniu przepisów KC, dane mogą ulec zmianie. Kontakt i prezentacjatel. DorotPrzybylska lub e-mail ;

Oferta nr 16180130 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Dorota Dores

601 884...

601 884 681

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Dores

601 884...

601 884 681

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Dores

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Dores

601 884...

601 884 681

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości