Polecam na sprzedaż wolno stojący dom o powierzchni 144m2 posadowiony na działce o powierzchni 782m2 zlokalizowany na Poznańskim Umultowie.

Dom jest parterowy, wybudowany w latach 80-tych, jednak został odremontowany w latach 90-tych przez obecnego właściciela. Wstawiono nowe okna, ocieplono, wymieniono instalacje (miedź) oraz wykończono wnętrze.

Proponowany dom nadaje się do wprowadzenia jednak wymaga odnowienia.

Na działce znajduje się również wolno stojący garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Atutem jest również oddzielne wejście do lokalu mieszkalnego w bryle budynku (kawalerka) mogącego stanowić przedmiot wynajmu lub zamieszkania dorastającego dziecka.

Lokalizacja jest bardzo korzystna.

Umultowo jest malowniczą dzielnicą odznaczającą się bliską odległością do ścieżek rowerowo-spacerowych, lasu oraz Warty. W szybki sposób można dojechać do centrum miasta omijając korki na ul. Naramowickiej (jadąc ul. Dzięgielową).

Sąsiedztwo jest ciche i spokojne. Nowo budujący się sąsiad jest jedynie od strony zachodniej.

Dom składa się z 4 niezależnych pokoi, jasnej kuchni, dużej łazienki oraz wc i kotłowni. Do domu prowadzi wejście główne oraz inne wejście od strony wschodniej. Tak jak wyżej wspomniano, obok znajduje się kawalerka również z oddzielnym wejściem.

Działka porośnięta jest starodrzewiem oraz krzewami. Droga dojazdowa do nieruchomości - asfaltowa. Wszystkie potrzebne media są podłączone: prąd, woda, kanalizacja, gaz, kablówka.

Na podłogach w pokojach parkiet w dobrym stanie. Korytarz oraz łazienki w płytkach.

Dom jest ocieplony z zewnątrz styropianem, a dach pianką poliuretanową.

Ogrzewanie nowszym (3-letnim) piecem gazowym dwufunkcyjnym. W salonie również kominek.

Istnieje możliwość również zamiany na mały dom oraz kawalerkę.

Jest to idealna oferta dla osób ceniących sobie spokój, bliskość centrum miasta, a także dom budowany na jednej kondygnacji (ludzie starsi).

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:

Maciej Gawryluk

tel:

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do odświeżenia

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: średni

Typ podłogi: parkiet

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: papa

Garaż: wolnostojący

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 1989

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: miejski

Woda: wodociąg

Kominek: tak

Piwnica: nie

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Meble: tak

Domofon: tak

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: betonowe

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Gawryluk

LINK DO OFERTY:
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! BIURO ASTONS JEST UBEZPIECZONE I POSIADA WSZELKIE ZEZWOLENIA W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 14848.