! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Z przyjemnością prezentuję ofertę dobrze zlokalizowanego bardzo dużego domu do remontu. Korzystny układ, duża ilość pomieszczeń i wysokie poddasze gotowe do zagospodarowania stawiają ten dom w czołówce nieruchomości pod kwatery pracownicze, hostel lub dom dla bardzo dużej rodziny.

Dom jest podpiwniczony i znajduje się na narożnej działce o powierzchni 619 m2.

Lokalizacja
Dom znajduje się w poznańskim Antoninku przy ul. Mścibora. Okolica jest spokojna, bez gęstej zabudowy, ale wyposażona usługowo i dostępna komunikacyjnie (DK 92). Warto zwrócić uwagę na ciekawe tereny zielone w bezpośrednim otoczeniu i niedalekiej odległości od domu (np. stawy i lasy za Jeziorem Maltańskim).

Dla zmotoryzowanych mieszkańców lokalizacja jest wręcz idealna - zielona i spokojna najbliższa okolica i szybkie połączenia na wszystkie ważne punkty (ścisłe centrum, Ikea i M1, Kinepolis, Castorama) - mamy bliskość DK 92. Bardzo szybko zajmuje też dojazd na autostradę (15-20 minut na węzeł Krzesiny).

Dla osób korzystających tylko z komunikacji, także jest dogodna - w 15 minut mogą dostać się spod domu na Rondo Środka - główne centrum przesiadkowe.

Otoczenie
Pod kątem kwater pracowniczych, bardzo ważna jest bliskość fabryki Volkswagena (15 minut pieszo) oraz innych spośród dużych firm mających siedziby w tamtej okolicy w Swarzędzu i pomiędzy Poznaniem, a Czerwonakiem (szybkie połączenie DK 92).

Oprócz terenów zielonych, dostępne w okolicy są podstawowe usługi (apteka, markety, stacja benzynowa). Samo osiedle jest bardzo kameralne i oprócz restauracji na Browarnej, po pozostałe atrakcje trzeba podjechać do Poznania lub Swarzędza. Nie ma jednak z tym żadnego problemu: ul. Warszawska jest szybkim połączeniem z centrum, a Swarzędz jest bardzo blisko.

W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Nowe Zoo i Jezioro Maltańskie

Opis domu:
Dom o powierzchni całkowitej 335 m2 składa się z:
* 10 pokoi (można rozszerzyć do co najmniej 14)
* 2 kuchni
* 2 łazienek
* pralni
* garażu w bryle budynku
* piwnicy
* dwóch tarasów
* wysokiego i jasnego poddasza gotowego do zagospodarowania

Sąsiedztwo:
Osiedle domów jednorodzinnych, zaraz obok teren zielony.

Dodatkowe informacje:
Poziomy: 3 (wliczone wysokie poddasze)
Piwnica: tak
Garaż: tak (w bryle budynku)
Ogrzewanie: gazowe (możliwość przełączenia na węglowe)
Pokrycie dachu: dachówka
Ocieplenie: styropian wewnątrz
Okna: plastikowe

Komunikacja:
- 15 minut pieszo na pętlę Miłostowo (tramwaje 6 i 8)
- 10 minut pieszo na przystanek autobusowy (autobusy 157, 401, 405, 406, 407)
- autobusy nocne: 212, 222, 223, 416
- 5 minut tramwajem/autobusem na Rondo Śródkę
- 15 minut tramwajem na Politechnikę Poznańską
- 10 minut tramwajem do ścisłego centrum

Bezpośrednie połączenia na: Rondo Środka, Dworzec Główny, Stadion Miejski, Rondo Rataje, Rondo Kaponierę, Ogrody)

W bliskiej odległości znajdziemy:

Volkswagen (1,2 km - 15 minut pieszo)
restaurację (900 m)
Żabka (450 m)
market Lidl (1 km - 15 minut pieszo)
market Stokrotka (500 m)
apteka (400 m)
stacja benzynowa Orlen (1 km - 15 minut pieszo)
przedszkole nr 4 (400 m)
szkoła podstawowa nr 87 (100 m)

Nowe Zoo (30 minut spacerem)
IKEA i M1 (10 minut samochodem)

Forma własności
Nieruchomość gruntowa, pełna własność bez ograniczeń, czysta hipoteka.

Cena: 1.100.000 zł

Zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie