Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 508 m² - sprzedaż

Dom, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

Jana Henryka Dąbrowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

2 450 000 zł
508 m²
4 822,83 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Pinczak

Skontaktuj się

Dom, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

Jana Henryka Dąbrowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 grudnia 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 450 000 zł

508 m²

4 822,83 zł/m²

Dom, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

Zaktualizowane: 3 grudnia 2025

2 450 000 zł 508 m² 4 822,83 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
939 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1970

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

939 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1970

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 450 000 zł (4 822,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 508 m², 8 pokoi (6 sypialni), 3 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1970
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 939 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica, strych

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości CASTLE, zaktualizowane: 03.12.2025
numer ogłoszenia: 25/S/JP/19

Lokalizacja

Adres: Jana Henryka Dąbrowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, las, jezioro
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Willa miejska z potencjałem inwestycyjnym funkcje usługowe i mieszkalne
Poznań, ul. Dąbrowskiego Jeżyce
Oferujemy na sprzedaż wielofunkcyjną willę miejską zlokalizowaną w strategicznym punkcie zachodniego Poznania. Nieruchomość znajduje się przy ul. Dąbrowskiego, stanowiącej miejski odcinek drogi krajowej nr 92, co zapewnia doskonałą ekspozycję i wygodną komunikację zarówno dla celów mieszkaniowych, jak i biznesowych. Otoczenie łączy charakter Jeżyc z szybkim dostępem do głównych arterii miasta.

Charakterystyka budynku
Działka o powierzchni 939 m² zabudowana jest czterokondygnacyjnym, wolnostojącym budynkiem mieszkalnym z lat 50., utrzymanym w stylistyce powojennego modernizmu nawiązującego do architektury międzywojennej. Obiekt posiada jedną księgę wieczystą.
W budynku funkcjonują obecnie trzy niezależne lokale mieszkalne.
Układ kondygnacji: wysoka piwnica, parter, piętro, niskie poddasze.
Parametry powierzchni:
Piwnica 134,84 m² (wys. ok. 2,5 m)
Parter 125,92 m² (podzielony na dwa odrębne lokale)
Piętro 114,19 m²
Poddasze 95,58 m² (wys. ok. 1,4 m)
Klatka schodowa 34,39 m²
Łączna powierzchnia budynku: ok. 504,92 m²
Brak przeciwwskazań do przekształcenia budynku w obiekt biurowy.

Układ funkcjonalny
Parter 125,92 m² (dwa lokale):
Lokal A wejście z klatki schodowej od frontu:
2 pokoje, widna kuchnia, łazienka, korytarz.
Lokal B wejście niezależne od strony podwórza:
2 pokoje (jeden przechodni), garderoba, widna kuchnia, łazienka, korytarz, weranda.
Piętro 114,19 m²:
4 pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, korytarz.
Piwnica:
Przestronne pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, komunikacja.
Technologia i stan techniczny
Konstrukcja murowana z cegły pełnej
Dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą
Stropy stalowo-ceramiczne (Kleina)
Instalacje: wod-kan, gazowa, elektryczna (trójfazowa)
Ogrzewanie:

Parter kocioł gazowy
Piętro kocioł gazowy w spiżarni
Okna PCV energooszczędne z roletami zewnętrznymi
Zróżnicowany standard wykończenia:
-lokal parterowy standard współczesny
-lokal na piętrze do modernizacji

Teren zewnętrzny
Niezabudowana część działki stanowi zadbany ogród z roślinnością ozdobną.
Na posesji znajdują się dwa garaże, a cały teren jest ogrodzony (front: parkan na podmurówce, pozostała część siatka). Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wokół dostępne są liczne miejsca postojowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Agent

Jacek Pinczak

500 131...

500 131 450

61 852 52 96

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Pinczak

500 131...

500 131 450

61 852 52 96

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Pinczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Pinczak

500 131...

500 131 450

61 852 52 96

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie