NOWA, NIŻSZA CENA!

Polecam Państwu piękny dom indywidualnie zaprojektowany przez projektanta w najdrobniejszych szczegółach, nawiązujący w swoim stylu do polskich siedzib rodzinnych z początku XX wieku.

Lokalizacja: Szczepankowo-Spławie.

Budynek zbudowany w 1998r, wolno stojący, dwupoziomowy z funkcją dzienną oraz gospodarczą na parterze oraz strefą sypialną na piętrze (w formie wielkiej antresoli!)

Dom został zaprojektowany z myślą o bardzo dobrym nasłonecznieniu oraz ułożeniu względem stron świata. Część dzienna z wystawą okienną na jasne południe oraz wschód, kuchnia od strony nieco chłodniejszej - północnej. Część frontowa osłonięta od zimnych wiatrów murem oraz licznymi krzewami.

Położenie domu wraz z solidną konstrukcją zapewnia chłodny klimat w upalne dni oraz ciepło w dni mroźne.

Z salonu jest wyjście na spory taras oraz zagospodarowany ogród.

Dużym plusem domu jest kilkunastoletnia wyrośnięta i zadbana zieleń - liczne tuje, drzewka, drzewa owocowe i krzewy.

Dom położony jest w urokliwym miejscu wśród zabudowy jednorodzinnej.

Ogrzewanie piecem gazowym (istnieje również ogrzewanie podłogowe na parterze w salonie i kuchni oraz kominek).

Bardzo szybki dojazd do centrum Poznania trasą katowicką. Obok również przystanek autobusowy (linia nr 54)

Powierzchnia użytkowa: 253,3m2, na którą składa się parter (162,2m2) oraz piętro (91,1m2). Dodatkowo garaż 2-stanowiskowy w bryle: 36,2m2.

Działka: 1380m2.

Okna drewniane na zamówienie z drzewa sosnowego, drzwi wewnętrzne mahoniowe.

Ściany zewnętrzne warstwowe z cegły ceramicznej kratówki 12cm + styropian 6cm + cegła kratówka 25cm.

Jest to solidnie wybudowany dom na długie, długie lata. Dookoła cisza i spokój. Jest to świetna baza wypadowa do okolicznych lasów, dróg spacerowych i rowerowych oraz ładnych okolic.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:

Maciej Gawryluk

tel:

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: tynk wapienny

Rodzaj okien: drewniane nowe

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia salonu: -1

Liczba pokoi: 6

Rok budowy: 1998

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: CO. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: wodociąg

Kominek: tak

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Osiedle zamknięte: tak

Meble: tak

Domofon: tak

Ochrona: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: murowane

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Gawryluk

LINK DO OFERTY:
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! BIURO ASTONS JEST UBEZPIECZONE I POSIADA WSZELKIE ZEZWOLENIA W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 14848.