Polecam do sprzedaży bardzo ładny zadbany wolnostojący rezydencjonalny dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 210m2 w Poznaniu- dzielnicy Szczepankowo. Dom z 2000r wybudowany systemem tradycyjnym z Ytongu 36,5cm, otynkowany, dach wielospadowy pokryty dachówka cementową Brass. Dom posadowiony na intymnej działce o powierzchni 1295m2m2, ogrodzonej od frontu murem z cegły i płotem drewnianym, po bokach pergolą na murkach betonowych i przepięknie zagospodarowanej nasadzeniami dającej poczucie intymności i spokoju. Stan prawny- własność. Dom zadbany, odnowiony w 2011roku, gotowy do wprowadzenia. Rozkład pomieszczeń: parter powierzchnia użytkowa 148,5m2: wiatrołap ok. 5,6m2, holl ok. 14,9m2, salon ok. 36m2 , kuchnia ok.15,5m2 z wejściem z hollu i z salonu oraz wyjściem na taras i ogród od strony południowo wschodniej, pokój ok. 23m2, pokój 15,7m2,łazienka z WC, sypialnia ok. 16,4m2 połączona z widnym pokojem kąpielowym z wanna narożną, bidetem i WC, pomieszczenie gospodarcze, toaleta. Na parterze ściany malowane ? na podłodze w hollu, kuchni i łazienkach płytki, w pokojach: w salonie panele a w pozostałych pokojach ładny parkiet. Na poddasze z hollu prowadzą schody drewniane.Powierzchnia podłogi poddasza wynosi 95,6m2. Znajdują się tam 3 sypialnie po ok. 20m2,16m2,14m2, korytarz, przestronna garderoba z szafami wnękowymi, widna łazienka z kabiną prysznicową i WC. Na piętrze ściany malowane, na podłogach ładny jasny korek. Na działce murowany budynek garażowy na dwa samochody z nieużytkowym poddaszem , z dwoma automatycznymi bramami wjazdowymi. W domu okna drewniane. We wszystkich oknach na parterze zamontowane rolety zewnętrzne. Ogrzewanie- piec gazowy z zasobnikiem. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. W cenie pozostaje bardzo ładna zabudowa kuchni z wysokiej jakości sprzętem AGD oraz stałe zabudowy w hollu, pokojach i garderobie. Dom przestrzenny, bardzo dobrze doświetlony, okna z wystawą na południowy wschód północny zachód. Taras od strony południowo wschodniej. Dojazd do garażu i dojście do domu oraz alejki wyłożone kostką poz- bruk. Brama wjazdowa otwierana automatycznie na pilota. Działka o szerokim froncie 26,3m2 w kształcie prostokąta ogrodzona i przepięknie zagospodarowana: oczko wodne, drzewa, krzewy. Rozprowadzony automatyczny system nawadniania ogrodu. Przez funkcjonalny rozkład dom może doskonale pełnić funkcje domu jedno lub dwurodzinnego. Atrakcyjna lokalizacja: dom położony przy spokojnej asfaltowej uliczce w otoczeniu innych domów wolno stojących- nieruchomość idealna dla ludzi ceniących spokój, intymność. W pobliżu szkoła, przedszkola, przychodnia zdrowia, kościół, lokalne sklepy usługi, markety LIDL i NETTO.W pobliżu wjazd na autostradę A2. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta zarówno samochodem jak komunikacją miejską. Termin opuszczenia do uzgodnienia.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kc.

Cena 1490.000zł do negocjacji

Ofertę prowadzi kom.orazlicencja zawodowa 5729