Jeśli szukasz nieruchomości do zamieszkania i prowadzenia swojej firmy w Poznaniu i zależy Ci na klimacie oraz potencjale budynku, to właśnie znalazłeś dom dla siebie.

Żeby dokładniej opisać tą nieruchomość zacznę od jej podstawowych faktycznych parametrów:

- działka 834 m2
- dwa budynki na działce:
* budynek główny o powierzchni całkowitej 339,98 m2, użytkowej 255,98 m2
* budynek biurowy z garażem w drugiej linii zabudowy na działce - powierzchnia zabudowy 142,37 m2, powierzchnia użytkowa 111,38 m2.
Działka zagospodarowana, z pięknymi nasadzeniami, zadbana. Na wjeździe i z tyłu budynku kostka brukowa. Jest też miejsce, gdzie można posiać trawę.

Słów kilka o budynku głównym, który ma potencjał zarówno mieszkalny jak i na prowadzenie własnego biznesu.
Budynek ten składa się z przyziemia o pow. 99 m2. Są tam duże okna, więc jest dostęp światła. W części tej mamy pomieszczenia takie jak:
- wiatrołap pow. 2,21 m2
- korytarz pow. 6,64 m2
- pokój nr 1 - pow. 7,80 m2
- łazienka z umywalką - pow. 3,13 m2
- pokój nr 2 - pow. 19,72 m2
- kotłownia - pow. 7,13 m2
- pom. gospodarcze - pow. 3,69 m2
- wc - pow. 4,92 m2
- pokój - 20,74 m2

Z tej części jest przejście do kolejnych pięter.
Na kolejne piętra można dostać się również przez drugie wejście.
Parter budynku ma 96,82 m2:
- wiatrołap - pow. 4,06 m2
- klatka schodowa - pow. 5,87 m2
- korytarz - pow. 9,37 m2
- łazienka - pow. 11,65 m2
- pokój 1 - pow. 31,09 m2
- pokój 2 - pow. 34,78 m2

Piętro budynku ma 60,15 m2:
- klatka schodowa 3,59 m2
- korytarz
- wejście na strych
- łazienka - pow. 11,42 m2
- pokój 35,12 m2

Strych jest przestrzenią otwartą, ma skosy, ma też doprowadzone łącza wod.-kan, prąd. ma ok. 50 m2

Dom posiada 2 balkony i duży taras ok. 25 m2.

Jest on w stanie b.dobrym. Pod koniec lat 70- tych budynek wybudowano. W latach 90tych - 2000 przeszedł on gruntowny remont łącznie z wymianą instalacji, ocieplenia, tynków, dachu.

Budynek z tyłu na posesji jest budynkiem o przeznaczeniu biurowym. Został on rozbudowany i obecnie ma pow. zabudowy 142,37 m2 i pow. użytkową 111,38 m2.
Jest tu garaż, który może pomieścić 2 samochody, a także przestrzeń biurowa z aneksem kuchennym i łazienką.
Każdy z budynków ma niezależny piec gazowy, prąd i podliczniki wody.

Potencjał budynku jest spory: niedawno było tu przedszkole, można stworzyć biura, kancelarię notarialną, czy adwokacką, klinikę.wybór należy do Ciebie. Do budynków podłączony jest alarm.
Świetne skomunikowanie z miastem- blisko stąd do ul. Dąbrowskiego czy Św. Wawrzyńca.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń już dziś.
Umów się na spotkanie.
Zainteresowała Cię ta oferta?

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB