Polecam dom na sprzedaż, wolnostojący, usadowiony na urządzonej działce o powierzchni 405m².
Super lokalizacja Minikowo/ Starołęka wśród podobnej zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej.Budynek z 1974, ocieplony styropianem z dwoma dużymi balkonami, z jednego zejście na ogród.Budynek trzykondygnacyjny, ok. 10 lat temu przeszedł remont m.in. ocieplenie, wymiana okien.
Całość dobrze utrzymana, słoneczna i przytulna. Idealne dla rodziny jak też dla prowadzenia działalności gospodarczej.

Powierzchnia użytkowa domu (wysoki parter i piętro) to ok. 109 m², dodatkowo pomieszczenia piwniczne ok. 54mkw
Kubatura 608,20m

Na powierzchnię użytkową parteru (ok. 55 m²) składają się: duży pokój z wyjściem na balkon (z balkonu zejście do ogrodu) 19,36 m², jadalnia z kominkiem i kuchnią ok.25m², toaletą oraz hall, klatka schodowa i wiatrołap.
Powierzchnia użytkowa piętra (ok. 55 m²) to: pokoje (19,36 m², 17,44, 7,71 m²)największy z wyjściem na balkon, łazienka, hall 5,72 m² oraz klatka schodowa.
Pomieszczenia piwniczne ok. 54 m² obejmują garaż (obecnie z zamurowanym wjazdem- możliwość przywrócenia podstawowej funkcji, kotłownię, ogrzewane piwnice.
Ogrzewanie gazowe-piec dwufunkcyjny i kominek. Pełne media. Obok domu-wiata na samochód.
W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa domków jednorodzinnych oraz firmy usługowe.
Lokalizacja gwarantuje nam bardzo szybki dojazd do centrum Poznania, blisko autostrada A2.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy i punkty usługowe, szkoła podstawowa nr 59.

Odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Możliwość wysłania dodatkowych zdjęć oraz rzutów i danych technicznych na maila.

Serdecznie zapraszam na prezentację,
agent prowadzący , tel.
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.