Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.
( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )! OFERTA ZAREZERWOWANA!

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

Polecam ofertę domu wolnostojącego o pow. 184,26 m2 - 6 pokoi, w Poznaniu, dzielnica Szczepankowo. Bardzo rozwinięta okolica.

Dom wybudowany oraz wykończony z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowany dla rodziny, która kocha przestrzeń. Wszystkie pomieszczenia pokaźnych rozmiarów.
Wyposażony w najlepszy na rynku sprzęt. W domu znajduję się ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzatory.

WYMIARY POMIESZCZEŃ PARTERU:
- Sień 4,46 m2
- Kuchnia 13,56 m2
- Salon + Jadalnia 29,48 m2
- Wyspa z kominkiem i akwarium 3,5 m2 - Hol 11,85 m2
- Pokój 11,69 m2
- łazienka z WC 5,40 m2
- Garderoba 5,38 m2
- Garaż 45,36 m2 ( powiększony )
- Pom. gosp. 6,59 m2

WYMIARY POMIESZCZEŃ PÓŁPIĘTRA:
- Pokój rekreacyjny 45,36 m2 ( powiększony )

WYMIARY POMIESZCZEŃ PIĘTRA:
- Hol 7,07 m2 - Balkon 3,13 m2 - Pokój 21,62
- Pokój 19,78 - Pokój 16,46 - Łazienka 14,22 m2

- Ogród
Ogród został podzielony na dwie strefy. Pierwsza z nich - front działki spełnia funkcje reprezentacyjną, druga zaś strefa pełni funkcję użytkowo-zabawową. W tej strefie została wydzielona przestrzeń pod plac zabaw, która jest dobrze widoczna zarówna z tarasu jak i z okien domu. Na terenie ogrodu znajduje się również siłownia - strefa crossfit (wartość 30 tys. zł)
Na tyłach ogrodu zasadzone zostały graby oraz klon ozdobny w celach zasłonięcia widoków sąsiada.
W ogrodzie zastosowano małą różnorodność gatunkową. Rośliny powtarzają się w różnych miejscach wprowadzając harmonię. Gatunki dobrano w taki sposób, aby zminimalizować ilość koniecznych przy nich prac.
Zamontowany został także zbiornik 5 tys litrów na deszczówkę - Zainstalowane jest także automatyczne podlewanie ogrodu, zasilane ze zbiornika z deszczówką.

- Pokój nad garażem
Pokój powstał z myślą o urządzeniu go jako miejsca do rozrywki, salonu bądź studia. Są tu doprowadzone media pod wodę i lodówkę. Wprowadzone zostały kable do nagłośnienia w animacjach oraz kable pod rzutnik. Dodatkowo zostały również wprowadzone przewody pod klimatyzacje .

- Garaż
Garaż został poszerzony na 2 stanowiska dla mniejszych aut.
Tył garażu został podzielony na pół z myślą o stworzeniu kąciku na narzędzia i miejsce dla quada.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Lampy z AQForm - w całym domu (koszt 40 tys. zł)
- Podłoga - deska drewniana salon, jadalnia, biuro, korytarz - Deska warstwowa Dąb rustikal 14x190x1900 Olejowosk. - 27 tys. zł
- Schody dywanowe dębowe na konstrukcji stalowej grubość stopnia 12 cm - 23 tys. zł
- Kuchnia o wartości 50 tys. zł
- Okna wysokiej jakości w całym domu o łącznej wartości 50 tys. zł
- Cegła na ścianie nad garażem - cegła z rozbieranej stodoły poniemieckiej z 1908 roku, cięta na specjalne zamówienie
- Nagłośnienie w salonie - 28 tys. zł
- odkurzacz centralny (wąż 9m), klimatyzacja LG - 10.000 zł
- Wentylacja mechaniczna 50 tys. zł

Wartość wyposażenia w domu wynosi ok. 600 tys. zł.!

Ekspozycja Domu: Północ-Południe, widok z salonu na południe
Powierzchnia działki 901 m2
Pełne uzbrojenie: Woda, Gaz, Kanaliza, Prąd, Światłowód

Wydanie domu: do uzgodnienia
Stan prawny: Pełna własność z KW, udział w drodze w cenie.
Dom znajduję się na działce nr 59/6, która graniczy z działką 59/5 ( 50 m2 ) przeznaczona pod teren infrastruktury technicznej elektroenergetycznej, która obecnie jest zagospodarowana przez właściciela domu.

LOKALIZACJA
Okolica jest cicha i relaksująca. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. W pobliżu węzeł tras A2 i S11 na tyle blisko, że pozwala na szybki dojazd do Centrum, ale na tyle daleko, że nie zakłóca ciszy i spokoju. Sklepy spożywcze, punkty usługowe, Lidl, Biedronka. Niedaleko do szkoły i przedszkola w Szczepankowie.

CENA : REZERWACJA
Oferta godna polecenia!
Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

ZAPYTAJ O WIĘCEJ ZDJĘĆ!

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon

Oferta Realizowana Przez:

Nieruchomości Forma
Ul. Słowiańska 53b lokal 6
61-681 Poznań

Współpracujemy z:
-Geodetami
-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)
-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Agent prowadzący
- Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.
- Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
- Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
- Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszam na naszą stronę