WOLNOSTOJĄCY DOM POZNAŃ SMOCHOWICE | 211 m² | DZIAŁKA 588 m²
Dzień dobry,
nazywam się Izabela Nizio i reprezentuję biuro Grunt to Nieruchomości.
Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania na Smochowicach, przy ul. Santockiej.
To dom, który zachwyca już od pierwszego spojrzenia.
Stworzony na własne potrzeby, wykończony materiałami najwyższej jakości, dopracowany w każdym detalu propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń, elegancję i spokojną, willową okolicę.
Nieruchomość powstała w 2004 roku z myślą o rodzinie, jakości i ponadczasowej estetyce.
To nie jest zwykły dom.
To przestrzeń, która daje poczucie harmonii, bezpieczeństwa i codziennego komfortu.
Połączenie rzemiosła, solidności i eleganckich detali takich jak marmurowe blaty w kuchni, ręcznie rzeźbione drewniane schody czy perfekcyjnie utrzymane parkiety tworzy niepowtarzalną atmosferę.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI wolnostojący dom z cegły, z ociepleniem i tynkiem solidna, trwała konstrukcja,
panele fotowoltaiczne na dachu oraz ogrzewanie gazowe,
rolety antywłamaniowe, instalacja alarmowa oraz monitoring pełne bezpieczeństwo,
pięknie utrzymany ogród z automatycznym nawadnianiem i murowanym grillem,
ogród zimowy z kominkiem idealny na relaks przez cały rok,
podjazd, opaska, wejście i taras wykonane z kostki granitowej,
wyjątkowe detale: drewniane rzeźbione schody, zaoblone drzwi, marmurowe blaty w kuchni,
garaż jednostanowiskowy + miejsce postojowe,
spokojne, prestiżowe otoczenie zabudowy jednorodzinnej.
UKŁAD POMIESZCZEŃ PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DO ŻYCIA PARTER salon 45 m²,
jadalnia 23 m²,
osobna kuchnia 17,8 m²
(pełne wyposażenie, marmurowe blaty, zabudowa na wymiar),
pomieszczenie gospodarcze 9,5 m²,
łazienka 2,5 m² (ceramika Charlotte),
ogród zimowy 24,5 m² z kominkiem i dużymi przeszkleniami,
garaż 24 m²,
ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń.
To idealna strefa dzienna pełna światła, przestrzeni i ciepła.
PIĘTRO duży, otwarty pokój 30 m²,
sypialnia 18,5 m²,
garderoba 6,38 m²
(z możliwością przekształcenia w dodatkową sypialnię),
łazienka 15,3 m² z wanną,
balkony przy sypialniach,
piękne parkiety na całej kondygnacji.
STRYCH Duża, wykończona przestrzeń idealna jako magazyn domowy.
DZIAŁKA PERFECYJNIE ZAGOSPODAROWANA PRZESTRZEŃ Ogród urządzony z najwyższą starannością:
kwiaty, krzewy ozdobne, spójna kompozycja zieleni, murowany grill oraz pełna automatyka podlewania.
Ogrodzenie wykonane z cegły klinkierowej i kutych przęseł.
Wymiary działki: szerokość 22 m, długość 26,5 m.
LOKALIZACJA JEDNA Z NAJBARDZIEJ PRESTIŻOWYCH DZIELNIC POZNANIA Dom położony jest w wyjątkowym miejscu na Smochowicach, uznawanych za jedną z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic miasta.
To lokalizacja, która łączy w sobie:
ciszę,
świeże, czyste powietrze,
bliskość natury,
szybki dostęp do centrum Poznania,
wygodny dojazd do autostrady i obwodnic.
To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć z dala od smogu i miejskiego hałasu, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury.
TRZY JEZIORA W ZASIĘGU ROWERU WYJĄTKOWE OTOCZENIE NATURY Smochowice to unikalna lokalizacja na styku aż trzech jezior:
Jezioro Strzeszyńskie 10 minut rowerem Kąpieliska, plaże, restauracje, trasy spacerowe.
Jezioro Kierskie 13 minut rowerem Największe jezioro w Poznaniu żeglarstwo, mariny, piękne widoki.
Jezioro Rusałka w bezpośrednim sąsiedztwie Malownicza, leśna trasa idealna do biegania i rekreacji. Możliwość objechania jeziora rowerem.
To prawdziwy raj dla miłośników natury, aktywności, świeżego powietrza i spokojnego rytmu życia.
WYGODA CODZIENNEGO ŻYCIA WSZYSTKO POD RĘKĄ W najbliższej okolicy znajdują się:
przystanki autobusowe szybki dojazd do centrum,
szkoły i przedszkola,
liczne sklepy i punkty usługowe,
Smochowicki Ryneczek lokalne, klimatyczne miejsce zakupów,
sprawny dojazd do centrum Poznania,
łatwy dostęp do autostrady i obwodnic.
To lokalizacja, w której komfort życia spotyka się z wygodą miasta.

Jeśli szukają Państwo domu, który zachwyca jakością, przestrzenią i atmosferą ta nieruchomość jest idealnym wyborem.
Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania od zaraz.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Z przyjemnością przedstawię wszystkie szczegóły tej wyjątkowej nieruchomości.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )