PROWIZJĘ AGENTA POKRYWA SPRZEDAJĄCY
Piękny, klimatyczny, duży dom wolnostojący bezpośrednio przy terenach rekreacyjnych czeka na Ciebie! Jest to ciepły dom z dobrą energią i potencjałem do stworzenia nowego życia. Otacza go zadbany ogród z dojrzałą, zadbaną zielenią drzew i krzewów. Stąd w ciągu kilku minut znajdziesz się na ścieżkach pieszych i rowerowych pobliskiego Żurawińca. Dom zlokalizowany jest na działce 1039m2, pięknie zagospodarowanej i służącej wypoczynkowi.
Główna część mieszkalna znajduje się na parterze i piętrze domu. Dodatkowo mamy do dyspozycji mieszkalne poddasze z 2 pokojami oraz dobrze doświetloną piwnicę z salą do ćwiczeń, pokojem ping-pingowym i kuchnią. To doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej z uwagi na osobne wejście z boku domu.

Układ (223,22) m2:

PIWNICA:
- sala gimnastyczna 28,8 m2
- sala ping-pong 31,7 m2
- kotłownia 16,6 m2
- kuchnia 11,3 m2
- pralnia 8,7 m2
- komunikacja 18,5 m2
- magazyn 5,9 m2
- wc 1,8 m2

PARTER:
- spiżarnia 2,9m2
- kuchnia - 11,3 m2
- jadalnia - 16,5 m2
- salon - 40,5 m2
- pokój - 15,57 m2
- pokój - 15,55 m2
- komunikacja 16,9 m2
- hall 6,1 m2
- wc 1,6 m2

PIĘTRO :
- pokój 18,2 m2
- garderoba - 9,5 m2
- łazienka 6,9 m2
- łazienka 6,8 m2
- pokój - 14,3 m2
- pokój - 15,6 m2
- pokój - 25 m2

UŻYTKOWY STRYCH
GARAŻ

Wyposażenie
Dom jest bardzo przestronny, wszystkie wnętrza są duże, funkcjonalne, ustawne i dobrze doświetlone.
Do domu wchodzi się przez obszerny hall z dużą szafą wnękową na wierzchnie ubrania oraz lustrem.
Salon jest przestrzennie połączony z ogrodem dzięki dużym przeszkleniom na całą wysokość ściany. Jest on otwarty na ogród, dzięki czemu można cieszyć oczy jego widokiem przez cały rok. Z salonu mamy wyjście na taras, dzięki czemu przestrzenie salonu i ogrodu łączą się w jedno, służąc relaksowi niezależnie od pory roku.
Salon łączy się z jadalnią i kuchnią, skąd jest też dostęp do spiżarni. Stół jadalniany jest tak duży, że z łatwością może pomieścić 8- 10 osób.
Na parterze mamy też 2 dodatkowe pokoje gabinety do pracy lub dla gości.
Piętro mieści sypialnie z 2 łazienkami i obecnie jest zamieszkane przez rodzinę z dwójką dzieci. Mają one do swojej dyspozycji osobny duży pokój do zabaw. Jedna z sypialni ma dostęp do obszernego tarasu z widokiem na ogród. Można cieszyć oczy jego widokiem zaraz po przebudzeniu.
Dodatkową powierzchnią jest też poddasze, obecnie służące funkcji przechowywania, jednakże ma ono duże okna i przygotowane do mieszkania podłogę i ściany. Doskonale nadaje się jako miejsce do pracy, medytacji lub przestrzeń dla gości.
Obszerna jasna piwnica z oknami dającymi doświetlenie światłem dziennym daje duże możliwości aranżacji. Jest to doskonałe miejsce na spotkania towarzyskie przy bilardzie lub stole pingpongowym. Jest tu też sala gimnastyczna z lustrami i drabinkami do ćwiczeń. Dzięki osobnemu wejściu z boku budynku można prowadzić tu działalność gospodarczą bez ingerowania w życie domowników.
Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną z umową na starych zasadach.

Lokalizacja
Antoninek to wschodnia dzielnica Poznania, otoczona rozległymi terenami zielonymi z licznymi stawami, lasami i strumieniami.
Jest to zielona dzielnica miasta, znana z terenów rekreacyjnych, takich jak Jezioro Swarzędzkie i Rezerwat Żurawiniec, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. W sezonie ciepłym można tu spotkać biegaczy i rowerzystów. Bliskość do centrum i nowoczesne osiedla wschodniej części miasta przyciągają rodziny i osoby ceniące spokój.
Ulicę Radowita jedyne 200 m dzieli od terenów zielonych przy Stawie Młyńskim.
Infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania jest również dostępna bez konieczności używania auta. Szkoła, przedszkole, sklepy, apteka wszystko to jest w odległości kilkuminutowego spaceru.
Tak łatwa dostępność terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów oraz przystanków komunikacji miejskiej, czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie komfort życia w mieście z jednoczesnym dostępem do bujnej zieleni.

Opiekunem oferty jest Pani Maria Boruszak
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 5660/989/ODS/2/3