Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 453 m² - sprzedaż

Dom, ul. Szpitalna

Szpitalna, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

4 900 000 zł
453 m²
10 816,78 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Marsz...

Skontaktuj się

Dom, ul. Szpitalna

Szpitalna, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
19 lutego 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 900 000 zł

453 m²

10 816,78 zł/m²

Dom, ul. Szpitalna

Zaktualizowane: 19 lutego 2026

4 900 000 zł 453 m² 10 816,78 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
695 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1982

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

695 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1982

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 900 000 zł (10 816,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 453 m² (354 m² powierzchni użytkowej), 10 pokoi (6 sypialni), 4 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1982
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: papa
instalacje: częściowo wymienione; okna: częściowo wymienione, plastikowe, drewniane
Działka: 695 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości CASTLE, zaktualizowane: 19.02.2026
numer ogłoszenia: 2026/MM/JP

Lokalizacja

Adres: Szpitalna, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, las, jezioro
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom z ogromnym potencjałem - prestiżowa lokalizacja Szpitalna/Miodowa

Wyjątkowa nieruchomość położona na rogu ulic Szpitalnej i Miodowej - w doskonale skomunikowanej, rozpoznawalnej części miasta - blisko pętli Ogrody.

Dom wolnostojący z lat 80., rozbudowany w 2009 roku, o łącznej powierzchni 453 m² (powierzchnia użytkowa 354m2), usytuowany na działce 695 m².

To idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub rodziny poszukującej przestrzeni do stworzenia domu dopasowanego do własnej wizji.

Najważniejsze informacje:
- Dom wolnostojący
- Powierzchnia domu: 453 m²
- Powierzchnia działki: 695 m²
- Nieruchomość narożna - świetna ekspozycja i widoczność
- Garaż w bryle budynku
- Media: kanalizacja, woda, gaz, prąd
- Budynek do remontu
- Możliwość rozbudowy do 2,5 kondygnacji (do 7,5 m wysokości)

Dlaczego warto?
- Prestiżowa i strategiczna lokalizacja
- Narożne położenie zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dojazd - to ogromny atut zarówno dla funkcji mieszkalnej, jak i biznesowej.
- Potencjał inwestycyjny

Duża powierzchnia domu daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne:
- Rezydencja miejska
- Dom wielopokoleniowy
- Kancelaria / gabinety / biura
- Klinika, szkoła językowa, przedszkole
- Siedziba firmy
- Najem na pokoje lub apartamenty

Możliwość rozbudowy:
- Opcja nadbudowy do 2,5 kondygnacji (7,5 m wysokości) pozwala znacząco zwiększyć wartość nieruchomości i dostosować ją do planowanej funkcji.
- Solidna konstrukcja - budownictwo z lat 80. to często masywne ściany i trwała konstrukcja - doskonała baza do modernizacji lub przebudowy według współczesnych standardów.
- Wszystkie media podłączone - oszczędność czasu i kosztów formalnych - nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej.
- Duża działka, jak na lokalizację miejską - 695 m² daje możliwość zagospodarowania ogrodu, parkingu, dodatkowego wjazdu czy strefy rekreacyjnej.
- Dwie niezależne perspektywy zagospodarowania - możliwość stworzenia reprezentacyjnej nieruchomości z funkcją usługową na parterze i mieszkalną na piętrze.

Jeśli szukasz przestrzeni pod ambitny projekt - ta nieruchomość daje fundament pod coś naprawdę wyjątkowego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Agent

Małgorzata Marszałek

510 209...

510 209 116

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Marszałek

510 209...

510 209 116

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Marszałek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Marszałek

510 209...

510 209 116

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie