Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 341,50 m² - sprzedaż

Dom

Kobylepole, Poznań, wielkopolskie

2 990 000 zł
341,50 m²
8 755,49 zł/m²

Zdjęcie

Dorota Wrona

Skontaktuj się

Dom

Kobylepole, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
31 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 990 000 zł

341,50 m²

8 755,49 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

2 990 000 zł 341,50 m² 8 755,49 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
2 077 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2007

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 077 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2007

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 990 000 zł (8 755,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 341,50 m² (227,20 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (5 sypialni), 3 łazienki; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2007
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 2 077 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, staw / oczko wodne
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, strych

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, piec, kominek, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Bonus Nieruchomości Oddział Szczecin, Warszawa, Poznań, Olsztyn, Gdańsk, Wrocław, Rzeszów, Lublin, zaktualizowane: 31.08.2026
numer ogłoszenia: BON49375

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: 199666, Kobylepole, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość w wyjątkowym miejscu - na obrzeżach miasta i blisko przyrody, a jednocześnie z infrastrukturą na miejscu i sprawnym dojazdem do centrum, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Mniej więcej pośrodku pomiędzy ul. Warszawską, a Trasą Katowicką.

Działka o powierzchni 2077 m2 - ogrodzona, wjazd bramą sterowaną elektrycznie, podjazd wybrukowany.
Istnieje możliwość podziału i dalszej zabudowy działki.

Obecnie na działce znajdują się:
- dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 227,2 m2, w tym garaż w bryle budynku o powierzchni 29,25 m2
- wolnostojący garaż/budynek gospodarczy o powierzchni 34,74 m2.

Budowa zakończona w 2007 roku, stan nieruchomości bardzo dobry, do odświeżenia i wprowadzenia.

Dojazd do posesji drogą osiedlową z kostki brukowej, z chodnikiem.

Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony - jednorodzinny z poddaszem użytkowym.

NA PARTERZE znajduje się:
- garaż w bryle budynku, prawie 30 m2
- korytarz
- kotłownia (piec gazowy)
- wc
- kuchnia ok. 16 m2
- salon prawie 50 m2 z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu
- schowek
- sypialnia ok. 18 m2
- pokój ok. 13 m2
- łazienka z wanną i prysznicem, toaletą i bidetem ponad 10 m2

NA PIĘTRZE:
- korytarz
- 3 duże pokoje (ok. 18 m2, 17 m2, 16 m2), w tym 2 większe z balkonami (każdy ok. 7 m2)
- pomieszczenie gospodarcze
- łazienka z wanną i prysznicem
- strych z oknem dachowym, estetycznie wykończony płytkami (może stanowić przestrzeń do pracy/hobby lub domową siłownię)

Ponadto nad garażem i w szczytowej części dachu znajdują się dodatkowe powierzchnie do przechowywania.

Dom projektowany i budowany dla siebie.
Ściany zewnętrzne z porothermu, ocieplone styropianem samogasnącym. Drewniane okna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, na podłogach parkiet, klepka albo terakota.
Łazienki wykończone w jasnych płytkach, armatura biała.
W łazienkach parapety granitowe, w pokojach drewniane.
Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną.

Za domem znajduje się drugi garaż wolnostojący, który obecnie pełni funkcję budynku gospodarczego. Przylega do niego zadaszona altanka.

Ogród jest zagospodarowana oczkiem wodnym z małym wodospadem skalnym i licznymi nasadzeniami - kilkanaście hortensji bukietowych, róże, piwonie drzewiaste, rododendrony, bzy pachnące lilaki Meyera, azalie japońskie, liliowce, pieris, kalmia wąskolistna i szerokolistna, wieczniezielony bukszpan variegata, wrzosy. Również drzewa - dąb i klon, sosna bośniacka, sośnica japońska, głóg Scarlet, wiśnia osobliwa, tuje, cisy, jałowce.
Latem, gdy wszystko zakwitnie będzie to prawdziwy raj dla zmysłów.

Nieruchomość w popularnej lokalizacji - KOBYLEPOLE, nieopodal inwestycji deweloperskiej Warzelnia. Blisko stąd do centrum Poznania i Swarzędza, a po sąsiedzku mamy piękne tereny zielone wokół stawu Browarnego, nad Cybiną i Maltą.

Kilka kroków od nieruchomości dwa przystanki autobusowe - kilka linii dziennych i nocna.
Na osiedlu siłownia zewnętrzna i boiska sportowe, a także plac zabaw. Niedaleko przedszkole i kościół, obok paczkomat.

Zgodnie z Planem ogólnym jest to strefa SJ (wielofunkcyjna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), a wg MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 9 MN.

> Więcej zdjęć jest dostępnych u agenta prowadzącego sprzedaż. <
> Zadzwoń, zajrzyj na stronę www biura nieruchomości. <

Ta oferta zasługuje na Państwa uwagę!

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Dorota Wrona

504 237...

504 237 966

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Wrona

504 237...

504 237 966

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Wrona

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Wrona

504 237...

504 237 966

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości